Решение № 2-1523/2019 2-1523/2019~М-917/2019 М-917/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-1523/2019

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1523/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г. Симферополь

Центральный районный суд г.Симферополя в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Ляховчук Ю.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО5 ФИО10, третьего лица ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО13, ФИО14 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО13, ФИО14 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что он является собственником жилого помещения №А по ул.3-й <адрес> в <адрес>. По адресу его жилого помещения зарегистрирована ФИО3, которая не проживает фактически в доме. ФИО3 ушла из дома в ноябре 2013 года, оставив малолетнего ребенка, который проживает с ним в доме. Также по адресу дома зарегистрирован ФИО4, которого он никогда не видел, проживая в доме с 1998 года.

В судебном заседании ФИО2 требование поддержал, просил удовлетворить, привел доводы, изложенные в иске.

Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась судом, обеспечила явку своего представителя ФИО6, которая указала, что ФИО7 оставила ребенка, в доме не проживает с 2014 года.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО11, которая в судебном заседании пояснила, что ФИО3 ушла из дома еще в 2014 году и больше она ее не видела в доме. ФИО8 был другом мужа их матери, и был зарегистрирован еще их матерью, и его она тоже никогда не видела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома по 3-му <адрес>у 1а в <адрес> являются ФИО11 и ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданное исполкомом Симферопольского городского совета, согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ (справка ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в <адрес>А.

Свидетель ФИО9, допрошенная судом по ходатайству истца, пояснила, что она с 1975 года проживает в <адрес>, ул. 3-й <адрес>В, является соседкой ФИО2 ФИО4 она вообще не знает. ФИО3 уже около 7 лет не проживает совместно с ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку ФИО14 был зарегистрирован в жилом помещении до получения права собственности истцом, членом семьи ФИО1 и третьего лица ФИО12 ФИО14 не является, в жилом помещении не проживает длительный период времени, общего хозяйства с собственниками квартиры не ведет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением.

Также суд находит обоснованными требования, заявленные в отношении ФИО13, поскольку представлены доказательства длительного не проживания ответчицы по месту своей регистрации.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. 3-й <адрес>А, в связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета не подлежит самостоятельному разрешению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>А.

Взыскать с ФИО13 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО14 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г.Симферополя в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2019

(с учетом выпадения последнего дня изготовления на выходной день)