Решение № 2-1356/2019 2-1356/2019~М-1655/2019 М-1655/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-1356/2019

дело № 2-1356/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении продажи объектов недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Туапсинский районный суд с иском к ФИО1 о понуждении продажи объектов недвижимого имущества, мотивировав тем, что ответчик, являясь иностранным гражданином, является собственником 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, в отношении чего законом установлен запрет. Просит обязать гражданку республики Украина ФИО1 в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащие ей 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на приграничной территории РФ, расположенный по адресу: <адрес>, расположенные на нем 2/4 доли в правой общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, определить стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № жилого помещения с кадастровым номером № в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации объектов недвижимого имущества с публичных торгов.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в иске имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, телефонограмма представителя истца, действующего по доверенности ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в случае отсутствия ответчика в порядке заочного судопроизводства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.ст. 113, 118 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года №26 иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками на территории МО Туапсинский район.

В соответствии со ст.238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

Как следует из материалов дела, а именно выписок из ЕГРН, представленных Росреестром, собственником 2/4 доли в праве общей долевой собственности объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами №, является гражданка Украины ФИО1

Таким образом, учитывая, что иностранные граждане не могут обладать на праве собственности объектами недвижимого имущества, находящимися на приграничных территориях, МО Туапсинский район отнесено к приграничной территории в установленном порядке, спорные объекты недвижимого имущества не могут принадлежать ответчику на законном основании, ввиду чего иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Обязать гражданку республики Украина ФИО1 в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащие ей 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся на приграничной территории РФ, расположенный по адресу: <адрес>, расположенные на нем 2/4 доли в правой общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №

Определить стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, жилого помещения с кадастровым номером № в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации объектов недвижимого имущества с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: