Решение № 2-11624/2025 2-11624/2025~М-8962/2025 М-8962/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-11624/2025

Дело №

40RS00№-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Костомаровой Ю.В.

при секретаре Могилевкиной К.А.,

с участием прокурора Сухорукова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении на ответчиков обязанности по освобождению жилого помещения от личного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу, возложить на ответчиков обязанность освободить жилое помещение от личного имущества и вещей в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда. В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, площадью 65,3 кв.м., кадастровый №. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ответчик ФИО9 в указанной квартире зарегистрирован по месту пребывания. Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают.

Определением суда к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор <адрес>, в качестве третьих лиц привлечены УМВД России по <адрес>, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

В судебном заседании истец ФИО1 требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, поддержал, просил их удовлетворить. Исковые требования о возложении на ответчиков обязанность освободить жилое помещение от личного имущества и вещей в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда не поддержал, однако заявление об отказе от исковых требований не подал. Пояснил, что личные вещи и имущество ответчиков в жилом помещении отсутствуют. В настоящее время по устной договоренности в жилом помещении проживает ФИО11, который осуществляет хранение личных вещей в жилом помещении истца. Требование о возложении на ответчиков обязанности по освобождению жилого помещения от личных вещей связано с необходимостью освобождения жилого помещения от личных вещей ФИО11, а не ответчиков, в том случае, если ФИО11 при перемене фактического места жительства не вывезет личные вещи из квартиры истца. Действиями ответчиков права на пользование истцом принадлежащим ему жилыми помещением не нарушены, поскольку их личные вещи в жилом помещении истца отсутствуют.

Ответчики ФИО2 ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Третьи лица УМВД России по <адрес>, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях (продавец) и ФИО1, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>.

Согласно п.1.2 договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры является ФИО12 Имущество продано на основании акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес>, и постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.3 договора).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, за истцом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>.

Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания зарегистрирован ФИО9, которые в указанной квартире не проживают, членами семьи истца не являются.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями представителя истца, не оспорены ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашение о сохранении права пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось, в связи с чем основания для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением отсутствуют.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения на ответчиков обязанности освободить жилое помещение от личного имущества и вещей в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда, суд не усматривает, поскольку из данных истцом в судебном заседании пояснений следует, что личные вещи и имущество ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, 24 апреля 990 года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Председательствующий Ю.В.Костомарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.