Решение № 2-175/2017 2-175/2017~М-29/2017 М-29/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-175/2017

Дело № 2-175/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 08 февраля 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.М. к Администрации г. Володарска Нижегородской области, Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

К.Н.М. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она является членом потребительского гаражного кооператива «Рассвет», расположенного по адресу: <адрес>. В 2002 году на отведенном кооперативу земельном участке, выстроила гараж общей площадью 42,80 кв.м. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок, общей площадью 5811 кв.м. закреплен за потребительским гаражным кооперативом «Рассвет». Она не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, поскольку надлежащим образом оформленных документов кооператива, в том числе о выделении ей земельного участка. Гараж был построен на специально выделенном под данные цели земельном участке. С момента вступления в кооператив, окончания строительства гаража, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражом, т.е. считает его своей собственностью, несет соответствующие расходы по содержанию гаража. За все время владения никаких претензий по факту пользования гаражом ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц не было.

Истец просит признать за ней право собственности на гараж №, площадью 42,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец К.Н.М. не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Володарского муниципального района Нижегородской области А.Н.А. в судебном заседании с иском согласилась, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Володарска Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ПГК «Рассвет» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно справке председателя ПГК «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.М. является членом ПГК «Рассвет» и ей принадлежит гараж №, площадью 42,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, задолженности по взносам и платежам нет.

Постановлением Администрации г. Володарска от ДД.ММ.ГГГГ. № нежилому зданию (гаражу), присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5811 кв.м по адресу <адрес>, земельный участок закреплен за ПГК «Рассвет», разрешенное использование гаражное строительство, границы земельного участка установлены в соответствии с законом.

Как следует из технического паспорта, К.Н.М. г. на земельном участке, возведен спорный объект – нежилое здание, площадью 42,8 кв.м.

Таким образом, К.Н.М. является членом ПГК «Рассвет», земельный участок выделен непосредственно ПГК «Рассвет», разрешенное использование земельного участка – гаражное строительство, задолженности по взносам и платежам К.Н.М. не имеет, в 2002 году К.Н.М. выстроен гараж. За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и администрации г.Володарска не имелось.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Н.М. удовлетворить.

Признать за К.Н.М. право собственности на гараж, общей площадью 42,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья А.С.Кочнева