Решение № 2-62/2017 2-62/2017~М-35/2017 М-35/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-62/2017

Дело №2-62/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 10 марта 2017 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Барановой О.И.

при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание баню, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу : <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что данный объект недвижимости не относится к федеральному имуществу, государственному имуществу Пензенской области, муниципальному имуществу Нижнеломовского района Пензенской области, собственник на объект не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости принят на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области как бесхозяйное имущество.

В судебное заседание представитель заявителя - администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области не явился, о слушании дела извещён, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица- администрации Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Пензенской области в лице Межмуниципального отдела по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав, что возражений по данному делу не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд, в том числе, рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В силу п.п. 1 п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе, имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно п. 1 ст. 4 Устава администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области к вопросам местного значения относятся, в частности, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Усть-Каремшинского сельсовета (п.п. 3).

В соответствии с ч. 1, абз. 1 ч. 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Постановлением администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о порядке выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области.

Согласно вышеуказанному Положению… главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются: а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот; б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов; в) повышение эффективности использования муниципального имущества.

По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного администрация обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект (п. 4.1 указанного Положения…).

Согласно Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580 принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы ФРС в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые, собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

Описание объекта недвижимого имущества производится в соответствующих записях подраздела I Единого государственного реестра прав.

Сведения о принятии на учет объекта недвижимого имущества вносятся в запись подраздела II-1 Единого государственного реестра прав (п. 121 Приказа Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 (ред. от 26.03.2015) "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме".

При государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, принятый на учет в качестве бесхозяйного, в записи о прекращении права в отношении документов-оснований указываются дата и номер государственной регистрации права собственности, в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 вносятся слова: "Снят с учета" (пункт 125 указанного Приказа Минэкономразвития России).

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учёт этого объекта недвижимого имущества, на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учёта с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МО «Усть-Каремшинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» объект недвижимого имущества - нежилое здание бани с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес> принят на учет в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).

Отсутствие указанного объекта недвижимости в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества подтверждается следующими доказательствами.

Из письма Департамента государственного имущества Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о здании бани, расположенном по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются.

Как следует из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области (Росимущество) № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости - здании бани, расположенном по адресу : <адрес>, в реестре федерального имущества Пензенской области отсутствуют.

Не зарегистрированы права на указанные объекты недвижимости и по данным Нижнеломовского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (ответ на обращение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Не значится названный объект недвижимости и в реестре муниципальной собственности Нижнеломовского района (письмо администрации Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в течение года со дня постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи - нежилого здания бани никто не заявил о своих правах на него, что подтверждается информацией об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах.

Согласно кадастровой выписке на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - баня, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, расположено по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №.

Указанный здание находится на территории МО «Усть-Каремшинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области».

Таким образом, указанный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке как бесхозяйная недвижимая вещь, срок, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество, истёк ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, требование заявителя является законным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Усть-Каремшинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» на бесхозяйную недвижимую вещь:

нежилое здание - баню с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Председательствующий :