Решение № 2-118/2017 2-118/2017~М-114/2017 М-114/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-118/2017

Дело № 2-118/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка 10 мая 2017 года

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Колесник О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Константиновского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение ранее принадлежало колхозу <данные изъяты>, который в ДД.ММ.ГГГГ году был ликвидирован. Жилой фонд на баланс сельской администрации передан не был. В настоящее время вышеуказанное жилое помещение ни у кого на балансе не числится. Ввиду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на квартиру, она не может оформить право собственности на неё, в связи с чем, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, не явилась. Согласно поданного заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Константиновского сельсовета, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Уважительных причин неявки и возражений по иску представлено не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справок, выданных администрацией Константиновского сельсовета Константиновского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Совместно с ФИО1 зарегистрированных и проживающих по вышеуказанному адресу, не значится.

Согласно справки, выданной администрацией Константиновского сельсовета Константиновского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре муниципальной собственности Константиновского сельсовета, в связи с чем не является объектом муниципальной собственности Константиновского сельсовета.

Как следует из справки №, выданной администрацией Константиновского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ информация о <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> реестре собственности муниципального образования Константиновский район отсутствует.

Согласно ответов ТУ Росимущества в Амурской области и министерства имущественных отношений Амурской области информация о <адрес> расположенной по адресу: <адрес> реестре федерального имущества и реестре собственности Амурской области отсутствует.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты> ликвидирован по решению суда. Дата прекращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, <адрес>, имеет общую площадь № кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарный №. Инвентаризационная стоимость объекта составляет № рублей.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, и спора о праве собственности на него нет, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенную по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.В. Пучкина