Решение № 2-1286/2019 2-1286/2019~М-1164/2019 М-1164/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-1286/2019

Дело №2-1286/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты>, Корень <данные изъяты>, СНТ «Тесна» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО5, ФИО6, СНТ «Тесна» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдал нотариально удостоверенную доверенность, согласно которой он уполномочил ФИО2 продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, от имени которого действовала по доверенности ФИО2, продал спорный земельный участок истцу ФИО4, в подтверждении чего была выдана расписка, из которой следует, что ФИО2, действующая по доверенности от имени ФИО1, получила деньги за участок, расположенный в <адрес> с кадастровым номером № в сумме 200000 рублей. Соглашение о цене отчуждаемого земельного участка между сторонами было достигнуто. Соглашение о цене является существенным условием договора купли-продажи. Все условия по данному соглашению, истцом выполнены надлежащим образом. Таким образом, действительная воля сторон была направлена на заключение и исполнение договора купли-продажи спорного земельного участка. Об этом свидетельствует уплата денежных средств за спорный земельный участок, их принятие в качестве расчета за продажу участка, предоставление участка в фактическое владение и пользование истцу. Справкой, выданной председателем СНТ «Тесна», подтверждается, что фактически спорный земельный участок находится во владении истца ФИО4, который оплачивает членские взносы, участвует в мероприятиях по уборке территории товарищества. ФИО1 выразил свое волеизъявление по отчуждению земельного участка, в подтверждение чего стороны составили документ, именуемый распиской, но по сути содержащий все существенные условия договора, соглашение по которым между сторонами было достигнуто, в договоре определены предмет – земельный участок с кадастровым номером №, а также цена продаваемого имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками к его имуществу являются дети – ФИО2, ФИО6 которые после его смерти обратились к нотариусу с заявлением о приятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником к ее имуществу является ответчик ФИО5, которая после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о приятии наследства. С целью установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 Кадастровым инженером были проведены землеустроительные работы по межеванию земельного участка. Спорный земельный участок имеет площадь 600 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам, находится на землях сельскохозяйственного назначения, вид его разрешенного использования - для коллективного садоводства. Кадастровым инженером подготовлен план участка с описанием его местоположения и границ.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, и установить границы указанного земельного участка в следующих координатах:

Номера точек

Дир.угол

Длина линии (м)

X, m

Y, m

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО4, представитель истца по доверенности ФИО7, ответчики ФИО5, ФИО6, представитель СНТ «Тесна», третьи лица: ФИО8, ФИО9, представитель администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. От представителя истца ФИО7 имеется заявление о рассмотрении дела без его участия и без участия его доверителя – истца ФИО4, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

От ответчиков ФИО5, ФИО6, СНТ «Тесна» в лице председателя правления ФИО10 поступили письменные заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования ФИО4 признают, последствия принятия судом признания иска ответчиком им известны.

От представителя третьего лица администрации городского округа Кашира ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, просил вынести решение по имеющимся в материалах дела доказательствах.

От третьих лиц ФИО8 и ФИО9 поступили заявления о поддержании исковых требований ФИО4, споров по границам земельного участка не имеют.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.ст. 160-162, 550, 554, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п. 6 ст. 11.9, п. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ, ч. 8 и ч. 10 ст. 22 Федерального закона РФ от 13.08.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.40 НК РФ установлено, что при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты>, Корень <данные изъяты>, СНТ «Тесна» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО4 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок №, в следующих координатах:

Номера точек

Дир.угол

Длина линии (м)

X, m

Y, m

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Управление федерального казначейства по Московской области (Межрайонную ИФНС России № 18 по Московской области) возвратить ФИО4 <данные изъяты> уплаченную через представителя ФИО7 <данные изъяты> по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 3142 (три тысячи сто сорок два) рубля 60 копеек.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО4 на вышеуказанный земельный участок и внести изменения в ЕГРН в отношении границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья С.Н. Булычева