Решение № 2-686/2017 2-686/2017~М-617/2017 М-617/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-686/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года пос.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Ушаковой Л.А.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО3 <данные изъяты> по доверенности ФИО4 <данные изъяты>.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО5 <данные изъяты> по доверенности ФИО6 <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-686/2017 по исковому заявлению ФИО3 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты>, администрации <адрес> и встречному иску ФИО5 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>, администрации <адрес> о признании права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования и реальном разделе жилого дома,

установил :

обратившись с исковым заявлением, ФИО3 <данные изъяты> сослалась на следующие обстоятельства.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО2., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к её имуществу по завещанию является истица, которая в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Единственным наследником первой очереди по закону к её имуществу является ответчик ФИО5 <данные изъяты>., который также в установленном законом порядке принял наследство, обратившись к нотариусу.

В досудебном порядке не представилось возможным оформить наследственные права, поскольку доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не определены. На основании изложенного истица просила признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, предоставив ей в собственность фактически занимаемую часть жилого дома, которая включает следующие помещения: в лит.А2 – кухня, площадью 19 кв.м, в лит.А – жилая комната, площадью 35,3 кв.м, лит.а – веранда, площадью 10,4 кв.м, лит.Д – сарай, площадью 26,2 кв.м.

Встречный иск ФИО5 <данные изъяты>. содержит описание обстоятельств, аналогичных, изложенным в первоначальных требованиях, и доводы, согласующиеся с позицией истца ФИО3 <данные изъяты> Истец по встречному иску ФИО5 <данные изъяты> просил признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, предоставив ему в собственность в соответствии со сложившимся порядком пользования часть жилого дома, которая включает следующие помещения: в лит.А1 – кухня (на плане - 4), площадью 21 кв.м, в лит.А – жилая комната, площадью 28,4 кв.м (на плане – 3), лит.а1 – холодная пристройка, площадью застройки 17,2 кв.м.

В судебное заседание истица (ответчица по встречному иску) ФИО3 <данные изъяты> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО3 <данные изъяты> по доверенности ФИО4 <данные изъяты> иск поддержала, просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО5 <данные изъяты> по доверенности ФИО6 <данные изъяты> не возражала против удовлетворения исковых требований, встречный иск поддержала, просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителей сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон и исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст. 25 ЗК РФ, ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п.2 ст.253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Суд установил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.12). Данный факт подтверждается также сведениями о правообладателях объекта, содержащимися в выписке из технического паспорта на объект капитального строительства, составленной на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно п.1 и 2 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Изложенное свидетельствует о том, что при жизни ФИО1 и ФИО2 являлись участниками общей долевой собственности на спорный жилой дом по ? доли каждая.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследницей к имуществу ФИО1 по завещанию является истица ФИО3 <данные изъяты>, которая в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись к нотариусу. Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является ответчик ФИО5 <данные изъяты>, который также в установленном законом порядке принял наследство, обратившись к нотариусу. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственных дел.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Частями 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Не возражая против удовлетворения исковых требований, стороны тем самым подтвердили их обоснованность и наличие согласия в способе и условиях раздела общего имущества.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, выделив в собственность ФИО3 <данные изъяты> в счет ? доли в праве общей долевой собственности фактически занимаемую часть жилого дома, которая включает следующие помещения: в лит.А2 – кухня, площадью 19 кв.м, в лит.А – жилая комната, площадью 35,3 кв.м, лит.а – веранда, площадью 10,4 кв.м, лит.Д – сарай, площадью 26,2 кв.м. Одновременно суд считает возможным выделить в натуре ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, предоставив ФИО5 <данные изъяты> фактически занимаемую часть жилого дома, которая включает следующие помещения: в лит.А1 – кухня (на плане - 4), площадью 21 кв.м, в лит.А – жилая комната, площадью 28,4 кв.м (на плане – 3), лит.а1 – холодная пристройка, площадью застройки 17,2 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО3 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность ФИО3 <данные изъяты> в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, часть жилого дома, которая включает следующие помещения: в лит.А2 – кухня, площадью 19 кв.м, в лит.А – жилая комната, площадью 35,3 кв.м, лит.а – веранда, площадью 10,4 кв.м, лит.Д – сарай, площадью 26,2 кв.м.

Встречный иск ФИО5 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО5 <данные изъяты> право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность ФИО5 <данные изъяты> в счет принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, часть жилого дома, которая включает следующие помещения: в лит.А1 – кухня (на плане - 4), площадью 21 кв.м, в лит.А – жилая комната, площадью 28,4 кв.м (на плане – 3), лит.а1 – холодная пристройка, площадью застройки 17,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий