Решение № 2-454/2017 2-454/2017~М-56/2017 М-56/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 2-454/2017

Дело№2-454/2017
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведённые строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес><адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается правоустанавливающими документами. Истец указывает, что после приобретения в собственность указанного дома он решил его перестроить и получил постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании реконструкции дома». Однако, в процессе реконструкции от старого дома ничего не осталось, ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета, а на этом же месте, в пределах земельного участка, с кадастровым номером № был построен новый жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ вновь возведенная постройка состоит из: жилого дома лит.Б – <данные изъяты> кв.м., жилой пристройки лит.<данные изъяты> кв.м., мансардного этажа лит.<данные изъяты> кв.м., веранды лит.б и холодной пристройки лит.Б1, которые используются по назначению. Однако в настоящее время не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом в установленном законом порядке в полном объеме, поскольку указанный дом построен без разрешения соответствующих служб.

Истец указывает, что вышеотмеченный жилой дом находится на принадлежащем ему на праве собственности указанном земельном участке и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением Муниципального унитарного проектно-изыскательского предприятия <адрес>. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., в частности: жилой дом лит.Б-<данные изъяты>.м.; жилая пристройка: лит.Б1-<данные изъяты> кв.м.; мансардный этаж лит<данные изъяты> кв.м.; веранда лит.б, холодная пристройка лит.<данные изъяты> расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Орехово-Зуевского муниципального района, по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные доказательства находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу положений ст.173 ч.3 и ст.198 ч.4 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., а именно: жилой дом лит.Б-<данные изъяты>.м.; жилая пристройка: лит.Б1-<данные изъяты> кв.м.; мансардный этаж лит.Б2-<данные изъяты> кв.м.; веранда лит.б, холодная пристройка лит.б1, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

Федеральный судья: В.В.ГОШИН.