Решение № 2-3793/2019 2-3793/2019~М-2950/2019 М-2950/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-3793/2019

Дело № 2-3793/2019 г. Выборг
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 10 декабря 2019 года.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2019 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Выборгский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, просил вселить его в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ФИО3 не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передать ему комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что в квартире по адресу: <адрес>, он проживал совместно с родителями с несовершеннолетнего возраста. На некоторое время был снят с регистрационного учёта, и вновь зарегистрирован с 14.05. 2005 г. по настоящее время. С этой даты он фактически не проживал на данной жилплощади, хотя производил ремонт, собирал и устанавливал мебель.

Ему известно, что квартира ранее была приватизирована родителями, но был ли он включён в договор приватизации, ему не известно.

После смерти отца, его мать, ФИО3 предложила отказаться от наследства в её пользу, что он и сделал, поскольку не понимал в полной мере последствий отказа.

Фактически, будучи введён в заблуждение, он остался без права на жилую площадь. Квартира по данному адресу ответчицей сдаётся по договору найма посторонним лицам, и его лишили права проживать в ней, хотя он имеет регистрацию совместно с несовершеннолетней дочерью.

Он не имеет никакой жилплощади, вынужден был снимать для проживания жильё. Неоднократно пытался поговорить со своей матерью, вселиться в квартиру, или предоставить ему другое жилое помещение, получал отказ. Хотя ранее ему было обещано отдельное жилое помещение.

ФИО3, помимо квартиры по <адрес>, имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, где и проживает в настоящее время.

Поэтому квартиру, где он зарегистрирован, сдаёт по договору найма посторонним лицам и всячески препятствует его в ней проживанию. Последний раз он пытался поговорить с жильцами, что имеет полное право на проживание в своей квартире, но они вызвали полицию, и на него был составлен протокол об административном правонарушении.

Ответчица всячески препятствует, чтобы он имел собственное жильё, неоднократные обращения к ней по этому вопросу результатов не дают, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих законных прав.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что до настоящего времени не имеют возможности пользоваться квартирой, поскольку ответчик не передала ему ключи от входных дверей квартиры.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела, её представитель возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела и объяснений истца усматривается, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с Дата на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО4

Согласно материалам приватизационного дела на квартиру по адресу: <адрес>, Дата истец ФИО2 отказался от участия в приватизации в пользу своего отца ФИО4.

Вместе с тем, с 14.05.2005г. ответчик и его дочь ФИО9, Дата года рождения, с 02.02.2013г. постоянно зарегистрированы по указанному адресу по месту проживания.

Из объяснений истцовой стороны следует, что ответчик не передает ему ключи от входных дверей квартиры, сдает в аренду указанное жилое помещение, тем самым препятствует проживанию ответчика в спорной квартире.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Учитывая, что истец на момент приватизации спорного жилого помещения имел равное со своим отцом ФИО4 право пользования этим помещением, приобрел бессрочное право пользования приватизированным жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации, добровольно не отказался от права пользования данным помещением, исковые требования истца о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, кВ. 49, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, кВ. 49, передать ФИО2 комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-004776-93

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3793/2019