Решение № 2-761/2019 2-761/2019~М-304/2019 М-304/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-761/2019

Дело № 2-761/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Лазаренко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 20 февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3,, ФИО4 о вселении в жилое помещение, об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о вселении в жилое помещение, об определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что на основании ордера № от 19.06.1984 года, выданного истцу ФИО1, последний вместе с ФИО2 имеют право пользования (проживания) в <адрес> в <адрес>. В настоящее время истцы лишены возможности пользования полученной квартирой в связи с действиями ФИО3, ФИО5 и третьего лица, который проживает в квартире незаконно, без регистрации, в нарушение федерального законодательства. Ответчики, не смотря на неоднократные требования о предоставлении возможности вселиться и пользоваться жилым помещением, никак не реагируют на них, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с требованием о восстановлении своих нарушенных прав. Кроме спорного помещения у ответчиков на праве собственности нет никакого иного жилья.

Просили вселить их в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признав за ними, право пользования жилой комнатой, площадью 10,9 кв.м., за ответчиками и членами их семьи признать право пользования жилой комнатой, площадью 16,2 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 участия в судебном заседании не принимали, извещались судом надлежаще.

Представитель истцов по доверенности (л.д. 4) ФИО6 в судебном заседании поддержал требования по доводам искового заявления, дополнив, что у истцов имеется право для проживания в спорном помещении, однако ответчики чинят препятствия для их вселения в жилое помещение. Уплаченную госпошлину при подаче настоящего иска взыскать истцы не просят.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями истцов. Пояснила, что против вселения не возражает, не препятствовали их вселению и ранее. Истцы до подачи настоящего иска к ним с вопросом о вселении не обращались, истцы, сын и бывший муж, имеют свои семьи, где и живут. Пусть вселяются, никто не препятствует. Спорное помещение состоит из двух комнат, площадью 10,9 кв.м. и 16,2 кв.м.. В комнате, площадью 16,2 кв.м., проживает ее дочь ФИО3 и двумя детьми, в комнате, площадью 10,9 кв.м., проживает она. Против предложенного порядка пользования также не возражают.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями истцов.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Судом установлено, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес> (л.д. 14, 19).

19.06.1984 года на основании решения райисполкома от 21.06.1984 года № ФИО1 с семьей, состоящей из трех человек (ФИО1, его жена ФИО7 и сын ФИО2) выдан ордер № на право занятие <адрес> в <адрес> (л.д. 6).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области (л.д. 12), и копии лицевого счета квартиросъемщика № (л.д. 5), в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете на постоянное время состоят ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8 В.и Щ.А,А,.

Исходя из положений ст.ст. 50, 51, 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения К-ных в квартиру в 1984 году, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер, на основании которого у истцов возникло права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

В судебном заседании ответчики не возражали против вселения истцов в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из положений ст.ст. 47HYPERLINK consultantplus://offline/ref=0410C30A8C85B05E70238C4F23F6B6EFAB4F7BD32A85A74F3A36D97F8D3CA4219AC80FE2E5B064106CD751480DAF6956B832F31EE1D3E1jAU0O, 50, 51, 109 ЖК РСФСР, ст. 67 ЖК РФ, суд находит требования истцов о вселении в спорную квартиру подлежащими удовлетворению.

Также истцами заявлено требование об определении порядка пользования квартирой.

Согласно экспликации к поэтажному плану строения (л.д. 15,16) спорное жилое помещение представляет собою двухкомнатную квартиру, общей площадью 88,8 кв.м., жилой 27,1 кв.м..

В квартире две жилые комнаты № 5, площадью 10,9 кв.м., № 6, площадью 16,2 кв.м.. При этом все комнаты изолированные, из комнат имеются выходы в коридор.

Истцы просят определить в их пользование жилую комнату, площадью 10,9 кв.м., за ответчиками ФИО4, ФИО3, и членами ее семьи - жилую комнату, площадью 16,2 кв.м..

Учитывая площадь комнат в квартире, нуждаемость каждого в этом имуществе, права сторон, согласие ответчиков на предложенный истцами порядок пользования жилым помещением, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, согласно данным экспликации к поэтажному плану строения следующим образом:

комнату № 6, площадью 16,2 кв.м.– передать в пользование ФИО4, ФИО3,, Б.К.В., Щ.А,А,;

комнату № 5, площадью 10,9 кв.м. - передать в пользование ФИО1, ФИО2;

помещения № 1 (коридор), 2 (туалет), 3 (ванная), 4 (кухня), а также балкон - признать местами общего пользования ФИО4, ФИО3,, Б.К.В., Щ.А,А,, ФИО1, ФИО2.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> в <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, согласно данным экспликации к поэтажному плану строения следующим образом:

комнату № 6, площадью 16,2 кв.м.– передать в пользование ФИО4, ФИО3,, Б.К.В., Щ.А,А,;

комнату № 5, площадью 10,9 кв.м. - передать в пользование ФИО1, ФИО2;

помещения № 1 (коридор), 2 (туалет), 3 (ванная), 4 (кухня), а также балкон - признать местами общего пользования ФИО4, ФИО3,, Б.К.В., Щ.А,А,, ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2019 года.

Судья: Ю.В. Гунгер