Решение № 2-2139/2017 2-2139/2017~М-1883/2017 М-1883/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-2139/2017

Дело №2-2139/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Семеновой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, о признании права собственности на жилой дом порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом порядке наследования по закону. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни принадлежал жилой дом общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя подтверждается записями в похозяйственных книгах, однако свидетельство о праве частной собственности на жилой дом ФИО1 не получала. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако, отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом, что препятствует оформлению права истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить, заявил о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины (л.д.103).

Ответчик – Администрация Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил (л.д.44,101).

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие на усмотрение суда (л.д.99).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно сведениям ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе и Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д.38-39).

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>., является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

Согласно записям похозяйственных книг закладки с 1969 года по настоящее время домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числилось за ФИО1, которая проживала и была зарегистрирована по указанному адресу (л.д.9-10,18-21,45,102).

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от 26.07.1991 г. № 169 постановлено оформить право собственности на жилые дома, находящиеся в селах Ленинского района, в том числе в с. Марьевка, и выдать свидетельства о праве личной собственности.

Вместе с тем, сведений о выдаче свидетельства о праве личной собственности на имя ФИО1 в деле не имеется.

Согласно технического паспорта и сведений Госкомрегистра жилой дом лит. «А» с пристройкой лит. «а», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, построенный в 1969 году, имеет общую площадь 53,4 кв.м. (л.д.11-15,16,39).

Постановлением № 88 от 21.07.2017 г. уточнена нумерация домов по <адрес>, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за умершей ФИО1 (л.д.17).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО1 на объект недвижимости, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине, как и права наследования у ФИО3 после смерти ФИО1, на день смерти которой в Республике Крым действовало законодательство Украины.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО5, умершей 17.01.2013 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Статья 1261 ГКУ предусматривала, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии с нормами статей 1268, 1269 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 является её сын ФИО3 – истец по данному делу, который принял наследство, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, было открыто наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдано ввиду отсутствия документа, подтверждающего регистрацию права собственности на наследственное имущество (л.д.22,59-96).

Суд также отмечает, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО1 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу сына ФИО3, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный пай, а также на земельную долю (пай) (л.д.46-58).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 53,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.