Решение № 2-355/2018 2-355/2018~М-364/2018 М-364/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-355/2018

<данные изъяты>

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 июля 2018 года

Дорогобужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: ФИО7

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3

при секретаре: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого <адрес>.

Ответчик был зарегистрирован в доме, но после регистрации добровольно выехал из жилого помещения и до настоящего времени не появлялся.

При выезде забрал свои вещи, сообщил, что уехал навсегда и не желает сохранять за собой право пользования спорным жилым помещением. С тех пор ответчик не предпринимал ни каких попыток на проживание в доме. Препятствий она ответчику не чинила. Соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется. ФИО1 не несет обязанностей по оплате жилого помещения. Истец считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Регистрация ответчика лишает ее права распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес> (л.д.6).

Как следует из справки, по данному адресу зарегистрирован ответчик (л.д.7).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО2, ФИО1 приходится ей двоюродным братом и членом ее семьи не является. Она не видела его уже более шести лет.

Данные доводы подтверждаются и данными физического лица (л.д.13-18), согласно которых ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ином жилом помещении по месту пребывания в <адрес>.

Доводы истца о длительном отсутствии ответчика по месту регистрации подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, которые являются соседями ФИО2.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности данные обстоятельства, выслушав свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом доме не проживает в настоящий момент, формально сохраняя в нем регистрацию, два года был зарегистрирован по иному месту пребывания, бремя содержания жилого дома не несет, и создает препятствия ФИО2 к осуществлению принадлежащего ей права собственности на жилое помещение. Соглашения между сторонами не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194 -199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд <адрес> в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья ФИО7