Решение № 2-46/2019 2-46/2019(2-471/2018;)~М-438/2018 2-471/2018 М-438/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-46/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка «05» февраля 2019 года

Чугуевский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Литовченко М.А.,

при секретаре судебного заседания Чернобровкиной В.В.

при участии помощника прокурора Чугуевского района Думчикова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чугуевского муниципального района к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО12 о выселении,

установил:

Администрация Чугуевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка – ФИО13.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Шумненского сельского поселения и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>.

Согласно указанному договору социального найма жилого помещения нанимателем является ФИО2, членами семьи нанимателя являются: ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО3, а в соответствии с адресной справкой ответчики по указанному адресу зарегистрированы.

В соответствии с актом фактического проживания отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации Чугуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ семья Б-вых продолжает проживать по адресу: <адрес>.

В результате чрезвычайной ситуации, вызванной ливневыми дождями на территории <адрес> в августе - сентябре 2016 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. В связи с чем, семья Б-вых реализовали свое право на получение меры государственной поддержки, предусмотренной Законом Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № – КЗ «О государственной поддержке граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной ливневыми дождями на территории <адрес> 29 августа – 5 сентября 2016 года», купив жилые помещения в <адрес> по ул. <адрес>.

Согласно информации, поступившей с Департамента труда и социального развития <адрес> отдела по Чугуевскому муниципальному району, семье Б-вых предоставлено свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение денежной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 из расчета на семь человек общей суммой 4410000 рублей, а также свидетельство удостоверяющее право гражданина на получение денежной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 общей суммой 630000 рублей.

На основании изложенного, просит суд выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Чугуевского района <адрес> ФИО7. действующая по доверенности, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, указав, что на основании Закона Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № – КЗ «О государственной поддержке граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной ливневыми дождями на территории <адрес> 29 августа – 5 сентября 2016 года», приобрели жилые помещения. В настоящее время оформляют документы о снятии с регистрационного учета в <адрес>.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, просила о проведении судебного заседания без ее участия.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При этом в соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. По правилам ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шумненского сельского поселения и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещении № по адресу: <адрес>.

По указанному договору, совместно с нанимателем были вселены и члены семьи: ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО3.

В соответствии с представленными выпиской из похозяйственной книги, а также сведений краевого адресного бюро, ответчики зарегистрированы по спорному жилому домовладению.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ «О внесении изменений в статью 26.3 Федерального закона об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Шумненского сельского поселения переданы в Чугуевский муниципальный район.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, а многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, вследствие затопления его водой, в результате чрезвычайной ситуации, вызванной ливневыми дождями на территории <адрес> 29 августа – 5 сентября 2016 года.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, семья Б-вых реализовали свое право на получение меры государственной поддержки, предусмотренной Законом Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № – КЗ «О государственной поддержке граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной ливневыми дождями на территории <адрес> 29 августа - 5 сентября 2016 года», купив жилые помещения в <адрес> по ул. <адрес>.

Согласно информации, поступившей с Департамента труда и социального развития <адрес> отдела по Чугуевскому муниципальному району, семье Б-вых предоставлено свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение денежной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 из расчета на семь человек общей суммой 4410000 рублей, а также свидетельство удостоверяющее право гражданина на получение денежной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 общей суммой 630000 рублей.

Поскольку ответчики являются собственниками иного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Чугуевского муниципального района <адрес> – удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через Чугуевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Литовченко