Решение № 2-451/2017 2-451/2017(2-4570/2016;)~М-4669/2016 2-4570/2016 М-4669/2016 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-451/2017

Дело № 2-451-17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе

судьи Полякова Д.Ю.,

при секретаре Блитовой С.В.,

с участием ответчика ФИО6, представителя ответчика ФИО7 - ФИО8, представителя ответчика ФИО9 – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО9, ФИО16, ФИО6, ФИО17 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельные участки, признании права собственности РФ.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО9, ФИО16, ФИО6, ФИО17, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения:

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, с. Северная Озереевка, СНТ «Северная <адрес><№>;

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><№>;

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, участок <№>;

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>»;

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 448 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 774 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1011 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности ответчиков отсутствующим и признать право собственности РФ на вышеуказанные земельные участки.

В обосновании иска, указано, что в адрес истца поступило письмо Азово-Черноморской межрайонной природоохранной прокуратуры Краснодарского края от 28.03.2016 №7-18-1101-2016, в соответствии с которым истцу стало известно о нахождении в частной собственности земельных участков, расположенных в границах лесных участков в кварталах 68А, 54 А Шесхарисского участкового лесничества. Проверкой Министерства природных ресурсов Краснодарского края было установлено, что в границах земель лесного фонда в указанном квартале находятся дачные участки СНТ «Северная Озерейка» с возведенными объектами капитальных строений. Согласно выпискам из ЕГРП, собственниками дачных участков являются ответчики. На основании материалов лесоустройства 1998 г. и заключений кадастрового инженера, земельные участки ответчиков числятся как земли лесного фонда и являются федеральной собственностью. Право собственности РФ зарегистрировано свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2010 г.. В соответствии с действующим законодательством земли лесного фонда находятся в федеральной собственности в силу закона, являются ограниченными в обороте, не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Однако, вопреки указанным требованиям закона, в границах земель лесного фонда, являющихся федеральной собственностью, сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки ответчиков, что нарушает законные права и интересы РФ в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае. Пересечение земельных участков ответчиков с землями лесного фонда подтверждается заключениями кадастрового инженера ФГБУ «Рослесинфорг». Истцом в адрес ответчиков направлялась претензия с предложением в добровольном порядке освободить спорные земельные участки, чего ответчики до настоящего времени не исполнили. Просит суд истребовать из чужого незаконного владения вышеуказанные земельные участки, признать отсутствующим зарегистрированное право ответчиков, признать право собственности РФ на спорные земельные участки.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство, в котором на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО6, представитель ответчика ФИО7 - ФИО8, представитель ответчика ФИО9 – ФИО10, исковые требования не признали, пояснили в судебном заседании, что земельные участки получены и оформлены в личную собственность, в соответствии с действующим законодательством, никаких незаконных действий по самовольному захвату или присвоению земель они не совершали. Границ земельного фонда на момент выделения земельных участков не было. Кроме того, имеется вступившее в законную силу решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 09.06.2015 г., которым признано законным решение городской Думы МО г. Новороссийск от 22.11.2011 №158 «Об утверждении генерального плана городского округа МО г. Новороссийск», в части включения в границы населенных пунктов лесных участков, расположенных на землях лесного фонда. Просили в иске отказать в полном объеме.

Ответчики ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки суду не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований, Министерства природных ресурсов Краснодарского края, Азово-Черноморской межрайонной прокуратуры, Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, федерального агентства лесного хозяйства, администрации МО г. Новороссийск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки суду не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчику ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок <№>; ответчику ФИО11 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><№>; ответчику ФИО12 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><№>; ответчику ФИО13 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>»; ответчику ФИО14 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Северная <адрес>»; ответчику ФИО15 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 448 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; ответчику ФИО9 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 63; ответчику ФИО16 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 774 кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, с. Северная Озерейка, С/Т <адрес>; ответчику ФИО6 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1011 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок, 239; ответчику ФИО17 - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанные земельные участки зарегистрированы в установленном законом порядке.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов «О выделении земельных участков площадью 540 га предприятиям и организациям г. Новороссийска для коллективного садоводства» от 09.03.1988 г. №76 изъяты из землепользования Новороссийского лесхоза, Анапского спецлесхоза, совхоза «Новороссийский», совхоза «Раевский», совхоза «Ленинский путь», совхоза «Малая земля», совхоза «Натухаевский», земель промпредприятий, земельные участки общей площадью 540 га.

Во исполнение указанного решения Новороссийским лесхозом были выданы лесорубочные билеты №39 от 30.03.1988 и №19/9 от 14.04.1992 для вырубки деревьев под садоводческие участки садоводческого товарищества «Северная Озереевка» УВД.

07.05.1988 г. Исполнительным комитетом Новороссийского городского Совета народных депутатов выдан государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 20 га земли (А-I №421274). Земля предоставлена для ведения коллективного садоводства.

Согласно постановлению главы администрации поселка Абрау-Дюрсо г. Новороссийска Краснодарского края «О выдаче государственных актов на право собственности на землю владельцам земельных участков садоводческих товариществ УВД г. Новороссийска «Северная Озерейка» и «Звездочка» в с. Северная Озерейка» от 19.01.1993 г. № 2 выданы государственные акты на спорные земельные участки.

Судом были истребованы заверенные копии дел правоустанавливающих документов из Новороссийского отдела Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и межевых планов из Территориального отдела №12 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», из которых следует, что

-земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, сформирован и предоставлен <ФИО. в собственность на основании решения органа местного самоуправления — постановления главы МО г. Новороссийск от 11.09.2007 г. №2760. В соответствии с договором купли-продажи от 02.04.2014 г. <ФИО продал данный земельный участок ФИО7, ответчику по настоящему делу;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежит ответчику по настоящему делу ФИО11, на основании решения Приморского районного суда <адрес> от 25.09.2006 г., из которого следует, что ФИО11 был приобретен данный земельный участок по договору купли-продажи от 16.11.1999 г. у <ФИО1, последнему принадлежал вышеуказанный земельный участок на основании Государственного акта на право собственности на землю, выданного в соответствии с постановлением главы администрации п. Абрау-Дюрсо №2 от 19.01.1993 г.;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, сформирован и предоставлен ФИО12, ответчику по настоящему делу, в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, выданного в соответствии с постановлением главы администрации п. Абрау-Дюрсо №2 от 19.01.1993г.;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находился в собственности ФИО13, ответчика по настоящему делу, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, в настоящее время собственником вышеуказанного участка является ее мать - <ФИО2

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежит ФИО14, ответчику по настоящему делу, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.02.2013 г., выданному на основании постановления администрации МО г. Новороссийск №4672 от 15.08.2012 г.;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, сформирован и предоставлен ФИО15 (ответчику по делу) в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, выданного в соответствии с постановлением главы администрации п. Абрау-Дюрсо №2 от 19.01.1993г.;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, сформирован и предоставлен <ФИО3 в собственность на основании решения органа местного самоуправления — постановления главы МО г. Новороссийск от 21.04.2009 г. №1114, по договору купли-продажи, заключенному 27.07.2016 г. между <ФИО3 и ФИО9, собственником вышеуказанного земельного участка является Моторный Н.И., ответчик по настоящему делу;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит ФИО16, ответчику по настоящему делу на основании договора дарения от 09.10.2015 г., заключенного между <ФИО4 и ФИО16;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> сформирован и предоставлен ФИО6, ответчику по настоящему делу, в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, выданного в соответствии с постановлением главы администрации п. Абрау-Дюрсо №2 от 19.01.1993г.;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> сформирован и предоставлен <ФИО5 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, выданного в соответствии с постановлением главы администрации п. Абрау-Дюрсо №2 от 19.01.1993г.; последний по договору купли-продажи от 26.08.2008 г. продал вышеуказанный земельный участок ФИО17, ответчику по настоящему делу.

Анализ проведенных вышеуказанных документов, подтверждает возникновение законного права собственности на спорные земельные участки у ответчиков.

С целью подтверждения или опровержения доводов истца по настоящему делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно выводам, которой спорные земельные участки не имеют наложений с иными земельными участками, в том числе с земельными участками, расположенными в кварталах 68А, 54 А Шесхарисского участкового лесничества по границе с СНТ «Северная Озерейка», кроме одного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий ответчику ФИО12, по мнению эксперта, причиной наложения границ вышеуказанного земельного участка с землями лесного фонда явилась неверная установка фактических межевых ограждений. Площадь наложения составляет 44,9 кв.м.. Данное обстоятельство, по мнению суда, не является основанием для лишения права собственности на земельный участок его законного владельца.

Кроме того вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 09.06.2015 г. Федеральному агентству лесного хозяйства было отказано в удовлетворении исковых требований к городской Думе МО г. Новороссийск о признании недействующим в части решения городской Думы МО г. Новороссийск от 22.11.2011 г. №158 «Об утверждении генерального плана городского округа муниципального образования г. Новороссийск» в части включения в границы населенного пункта лесных участков, расположенных на землях лесного фонда.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Учитывая изложенное, суд полагает, что истцом не доказаны обстоятельства, на которые он ссылается, а также с учетом того, что подтверждений нарушения ответчиками прав истца в материалах дела не содержится, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении исковых требований

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО9, ФИО16, ФИО6, ФИО17 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельные участки, признании права собственности РФ - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» ______________ 2017 года

Судья Д.Ю. Поляков