Решение № 2-306/2017 2-306/2017~М-289/2017 М-289/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-306/2017

Дело № (№

Поступило в суд <адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Беспятовой Г.Г.,

при секретаре Зуенко Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 ФИО13. ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежала квартира по <адрес>. На основании Распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по <адрес> был признан непригодным для проживания и снесен. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО3 заключен договор мены жилых помещений, в соответствии с которым администрация передает, а ФИО3 принимает в собственность квартиру по адресу: <адрес> обмен на квартиру по адресу: <адрес>. Однако свое право собственности на квартиру она не оформила, не зарегистрировала в Росреестре. После смерти матери она является наследницей первой очереди по закону наряду с братом ФИО4, который отказывается от своей доли наследства в ее пользу. Поскольку она не представила нотариусу документов, подтверждающих право собственности умершей ФИО3 на недвижимое имущество, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Она просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м., в порядке наследования.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика – администрации <адрес> ФИО5 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Третье лицо – ФИО4, являющийся наследником после смерти ФИО3 по закону, в судебном заседании не возражал против признания права собственности за его сестрой ФИО1 на квартиру, оставшуюся после смерти его матери, пояснив, по договору мены жилых помещений, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО3, в соответствии с которым ФИО3 передана в собственность квартира по адресу: <адрес> обмен на квартиру по адресу: <адрес>. Однако в установленном порядке ФИО3 не оформила свое право собственности. До момента смерти мать ФИО3 владела и пользовалась квартирой как своей на протяжении многих лет, никто не оспаривал её право собственности на квартиру. Он, являясь наследником по закону после смерти матери ФИО3, от своего права на долю в наследственном имуществе отказывается в пользу сестры.

Судом приняты признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушают законных прав и интересов других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из копии свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 ФИО15, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее матерью указана ФИО2 ФИО18.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО1 ФИО16 и ФИО2 ФИО17 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является наследником по закону 1 очереди после смерти матери ФИО3

По договору мены, согласно которому администрация - собственник квартиры передает в собственность, а ФИО3 принимает квартиру, площадью 38,8 кв.м, в двухэтажном многоквартирном жилом доме по <адрес>, взамен ФИО3 передает в собственность, а администрация принимает квартиру, площадью 46,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копии кадастрового паспорта жилого помещения право собственности на квартиру по <адрес> зарегистрировано за городом <адрес>.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное…

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО3 при жизни имела право на оформление в собственность спорной квартиры, расположенной по <адрес>5 в <адрес>, которая была ей предоставлена администрацией горда <адрес> взамен квартиры, расположенной в аварийном доме, подлежащем сносу. Свое право собственности на жилое помещение ФИО3 оформить не успела, однако ответчик, администрация <адрес> ее права на оформление жилого помещения в собственность не оспаривает, считает обоснованным включение указанного жилого помещения в состав наследственного имущества ФИО3, и признания права собственности на указанную квартиру за истцом ФИО6 в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за номером 54-54-22/001/2008-718, право собственности <адрес> на квартиру площадью 38,8 кв.м. с местоположением: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Г.Г.Беспятова