Решение № 2-485/2020 2-485/2020~М-68/2020 М-68/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-485/2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО4

при помощнике судьи ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире также зарегистрирован его сын ФИО3, однако после расторжения брака с его матерью в 2009 году, в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что спорное жилое помещение до 2001 года было приватизировано до на него и его мать, которая с последующем подарила ему свою долю в праве собственности на квартиру. Ответчик проживает со своей матерью и ее новым мужем по адресу: <адрес>. Данная квартира куплена ими в браке. С сыном хорошие отношения, но на письменное требование сняться с регистрационного учета ответчик не отреагировал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер.Саратовский, <адрес>. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным лицевого счета в квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик членом семьи истца не является, с 2009 года в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с ФИО2 не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО3 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользование на спорное жилое помещение.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО3 органом УМВД по <адрес> с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 органом УМВД по <адрес> с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова