Решение № 2-1587/2019 2-1587/2019~М-1470/2019 М-1470/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-1587/2019

Дело № 2-1587/2019

27RS0006-01-2019-001849-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Сушиной Я.Н.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением. Требование мотивировал тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено его родителям в связи с <данные изъяты>. Ордер на жилое помещение не выдавался. С момента вселения он фактически проживает в данной квартире, несет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт.

В судебном заседании истец ФИО1 просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в нем. Дополнительно пояснил, что квартира предоставлялась на всю семью: <данные изъяты>. Фактически в квартире проживают <данные изъяты>. Другого жилья он не имеет. Дом двухквартирный. Он оплачивает за электричество, платит налог за приусадебный земельный участок.

Представитель истца ФИО7 просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в нем.

Представитель администрации Дружбинского сельского поселения в судебное заседание не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица: ФИО9, ФИО11, ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились. Просят дело рассмотреть в их отсутствие, согласны с иском ФИО1, о чем представили письменные заявления.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (с момента первоначального получения <данные изъяты>).

Из ответа администрации Дружбинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО1 следует, что Ордер (корешок ордера) на указанное жилое помещение в архиве администрации сельского поселения не сохранился. В связи с чем ему отказано в заключении договора социального найма и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно справке администрации Дружбинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты>

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> является <данные изъяты>.

Согласно поквартирной карточке, главой семьи значился с <данные изъяты>.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 11 ч. 3 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что вселение истца ФИО1 в спорное жилое помещение не было самовольным (доказательств обратного суду не представлено).

Администрация Дружбинского сельского поселения никогда не оспаривала право истца пользования спорной квартирой, ФИО1 зарегистрирован в данном жилом помещении как в месте своего постоянного жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела от администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района не поступили возражения относительно заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, иного жилого помещения для постоянного проживания не имеет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1 с момента вселения пользуется жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 60-63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма заключается между наймодателем (собственником жилого помещения) и нанимателем в письменной форме без установления срока его действия.

При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На администрацию Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края возложить обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2019 года.