Решение № 2-1235/2018 2-1235/2018~М-1237/2018 М-1237/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1235/2018

дело № 2-1235/2018

мотивированное
решение составлено 12.11.2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 12 ноября 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: представителя истца Бочкаревой Е.В., действующей на основании ордера № от 12.11.2018г.,

ответчика ФИО8,

при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее – спорное имущество или квартира).

В обоснование иска истец ФИО9 в иске указал и его представитель Бочкарева Е.В. в судебном заседании пояснила, что ФИО2 и ФИО1 получили в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес> на основании договора передачи и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между комитетом по имуществу администрации <адрес> в лице председателя комитета ФИО3 с одной стороны и ФИО2 и ФИО1 с другой стороны. Договор зарегистрирован в Алапаевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО1, являясь наследниками первой очереди по закону к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла открывшееся после смерти ФИО2 наследство, так как проживала с наследодателем по одному адресу, похоронила ФИО2 осталась проживать в квартире по <адрес>, вела домашнее хозяйство, обрабатывала огород, оплачивала коммунальные платежи, проживала в указанной квартире до своей смерти. Определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признан недействительным в части номера и площади квартиры; в пункте 1 Договора вместо «общей площадью <данные изъяты> кв.м» необходимо указать «общей площадью <данные изъяты> кв.м», вместо «жилой <данные изъяты> кв.м» указать «жилой <данные изъяты> кв.м, вместо «<адрес>» указать «<адрес>». ФИО1 зарегистрировать внесение изменений в регистрационные данные по регистрации договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН не успела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приходящаяся истцу матерью, умерла. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются сын ФИО9 (истец) и дочь ФИО8(ответчик), других наследников нет, так как муж ФИО1 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО8 с заявлением о принятии наследства не обращались, но фактически приняли открывшееся после смерти ФИО1 наследство. Так, истец забрал вещи, принадлежащие матери, вместе с сестрой ФИО8 они разделили между собой денежные средства, оставшиеся после матери. В квартире по адресу <адрес> осталась проживать его сестра ФИО8 с детьми, которая продолжала вести хозяйство и пользоваться земельным участком. Истец ФИО9 помогал сестре обрабатывать огород, делать ремонт в доме, оплачивал расходы по содержанию дома. В настоящее время в спорной квартире проживают и прописаны ФИО8, ФИО6., ФИО7. ФИО8 на спорную квартиру не претендует. Поэтому истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Истец ФИО9, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, и, настаивая на иске, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, свои интересы доверил представлять адвокату Бочкаревой Е.В.

Ответчик ФИО8 являясь наследниками равной с истцом очереди, в судебном заседании пояснила, что является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после которой открылось наследство в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Пояснила, что после смерти матери брат забрал себе вещи матери, а она проживает с детьми в спорной квартире, вместе с братом обрабатывают земельный участок, ремонтируют квартиру, оплачивают коммунальные платежи. С иском ФИО9 согласна, на открывшееся наследство не претендует.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие истца.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск ФИО9 подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В последнем случае в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного Администрацией <адрес>, следует, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Из сообщений нотариусов нотариального округа <адрес> и <адрес> следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не заводилось, сведений о наследниках, принявших наследство и составе наследственного имущества не имеется, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, представленных в материалы дела по запросу суда Алапаевским отделом ЗАГС <адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходилась дочерью ФИО2

Как усматривается из свидетельств о рождении серии <данные изъяты> №, выданном ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты> №, выданном ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о смерти ФИО1, записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются соответственно сыном и дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Алапаевском БТИ, Комитет по имуществу <адрес> в лице председателя комитета ФИО3 передал в долевую собственность ФИО1 (70%) и ФИО2 (30%) квартиру состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № исковые требования ФИО5 к ФИО1, Администрации МО г. Алапаевск о признании недействительным договора передачи жилья в собственность граждан удовлетворен частично. Договор передачи в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, между Комитетом по имуществу г. Алапаевска и ФИО1, ФИО2 признан недействительным в части номера и площади квартиры; в пункте 1 Договора вместо «общей площадью <данные изъяты> кв.м» указать «общей площадью <данные изъяты> кв.м», вместо «жилой <данные изъяты> кв.м» указать «жилой <данные изъяты> кв.м, вместо «<адрес>» указать «<адрес>». Настоящее решение является основанием для внесения изменений в регистрационные данные по регистрации договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствующем учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе жилого помещения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По данным технического учета филиала «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи (продажи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № являются ФИО1 -<данные изъяты> доли и ФИО2- <данные изъяты> доли.

По сведениям Межрайонной ИФНС № 23 по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем объекта налогообложения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления, пояснений представителя истца, ответчика, актовых записей о смерти, копии домовой книги следует, что после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде <данные изъяты> доли спорной квартиры, фактически приняла ее дочь ФИО1, так как на день смерти была зарегистрирована и проживала в спорной квартире. После смерти ФИО2, ее дочь ФИО1 осталась проживать в спорной квартире, вела домашнее хозяйство, обрабатывала огород, оплачивала коммунальные платежи, проживала в указанной квартире до своей смерти, то есть в течение шести месяцев после смерти наследодателя вступила в управление наследственным имуществом, не зарегистрировав право собственности в установленном законом порядке.

Из пояснений представителя истца и ответчика, копии домовой книги, ответов нотариусов следует, что ФИО9 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обратился, но фактически вступил в права наследования, так как забрал вещи принадлежащие матери, денежные средства, оставшиеся после матери. В спорной квартире после смерти ФИО1 стала проживать ФИО8 с детьми, истец ФИО9 помогает обрабатывать огород, ремонтировать квартиру, оплачивать расходы по содержанию спорной квартиры. В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы ФИО8, ФИО6., ФИО7. Ответчик ФИО8, являясь наследником равной с истцом очереди, согласна с иском ФИО9, на открывшееся наследство не претендует.

Таким образом, ФИО9, будучи наследником первой очереди в течение шести месяцев после открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так как судом установлено, что спорное имущество принадлежало на праве собственности ФИО1, после смерти которой открывшееся наследство фактически принял истец ФИО9, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцом на основании права наследования по закону право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева