Решение № 2-5045/2019 2-5045/2019~М-5068/2019 М-5068/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-5045/2019

6Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Шапкиной Е.В., при секретаре ФИО4, с участием истца – ФИО1, представителя ответчика – адвоката ФИО5 по ордеру от 14.11.2019г. №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим. ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная в <адрес> «б». В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, но он в ней не проживает. ФИО3 был членом семьи прежнего собственника. Наличие регистрации указанного лица в квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери, поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить. При этом пояснила, что ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения. Где он проживает в настоящее время ей не известно. Все попытки найти прежнего собственника или ответчика остались безрезультатными. Ответчик ФИО3 в силу действующего законодательства утратил право на спорное жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в суд не явился. По последнему известному месту регистрации и жительства не проживает. Для представления интересов ответчика приглашен адвокат ФИО5 в порядке ст. 50 ГПК РФ, который исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес> «б».

Из свидетельства о рождении ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ее матерью является ФИО1.

ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что ФИО3 в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно акту о не проживании, утвержденному Генеральным директором ООО «ЖЭУК-2», ФИО3 не проживает в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ранее этой даты информацией ООО «ЖЭУК-2» не владеет, так как было образовано ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, из справки ОП № УМВД России по г.о.Нальчик следует, что ФИО3 не проживает в спорной <адрес> лет.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В данном случае ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в квартире, не пользуется ею, его вещей в доме нет, истец является собственником квартиры, ответчик доводится родственником предыдущего собственника, он утратил право на жилое помещение. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает права истца, как собственника.

При установленных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий – Е.В. Шапкина