Решение № 2-184/2025 2-184/2025~М-76/2025 М-76/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-184/2025

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Золотухино

Курской области «09» июня 2025 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Остроумовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности,

установил:

ФИО1 с учетом заявления, поданного в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском, к ФИО2 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, мотивируя требования тем, что он и ФИО2 являются участниками долевой собственности (по 1/2 доле каждый) жилого помещения, квартиры общей площадью 78,3 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности достигнуть не удалось, в связи с чем обратился в суд с рассматриваемым иском.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель ответчика ГУБКО «Курскоблжилкомхоз». в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://zolotuhinsky.krs.sudrf.ru). Истец ФИО1 и представитель ГУБКО «Курскоблжилкомхоз» по доверенности ФИО3 ходатайствовали о проведении судебного заседания в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных сособственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.12 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры площадью 78,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения между собственниками не достигнуто.

При отсутствии соглашения об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения между собственниками, суд в силу положений ст. ст. 244, 247, 249, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 1, ч. 1 ст. 30, ст. ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. ст. 12, 56, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает расходы по оплате коммунальных услуг определить между ФИО1 и ФИО2 с учетом приходящихся на них долей недвижимого имущества.

Объективных обстоятельств, опровергающих выводы суда, не установлено. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, удовлетворить.

Оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию квартиры площадью 78,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> производить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт <данные изъяты>, выдан отделением УФМС России по Курской области в Золотухинском районе 14.08.2015, код подразделения 460-016) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт <данные изъяты>, выдан отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Золотухинскому району 05.11.2020 года, код подразделения 460-013) пропорционально доли, имеющейся в собственности квартиры - в размере 1/2 доли каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л.Ф. Емельянова

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года.