Решение № 2-2239/2025 2-2239/2025~М-1557/2025 М-1557/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-2239/2025

Дело №2-2239/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.

при секретаре Хоменко Б.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула к ФИО2 о взыскании задолженности с наследника,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее – комитет) обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать с наследника умершей ФИО5 – ФИО2 в пользу комитета задолженность в общей сумме 397,05 руб., в том числе задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 308,21 руб., пени за несвоевременную уплату в сумме 88,84 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между министерством имущественных отношений Алтайского края и ФИО3, ФИО4 и др. заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., для эксплуатации гаражей и погребов (с множественностью лиц на стороне арендатора). ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 заключено дополнительное соглашение о вступлении в вышеуказанный договор аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Согласно выписке из ЕГРН, свидетельство о праве на наследство по закону выдано супругу ФИО2, право собственности которого на погребную ячейку было зарегистрировано в период сДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями, просит суд их удовлетворить.

В судебное заседание истец представителя не направил, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между министерством имущественных отношений Алтайского края (арендодатель) и ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. ФИО10, ФИО11, ФИО27, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 (арендаторами) заключен договор № аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, согласно которому арендодатель предоставляет арендаторам за плату во временное пользование и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, имеющих кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации гаражей и погребов. Срок действия договора – 49 лет.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.3 Договора, размер арендной платы по настоящему договору для арендатора устанавливается соразмерно долям в праве на здание, вооружение помещение в них, расположенное на земельном участке. Арендная плата по настоящему договору вносится ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между министерством имущественных отношений Алтайского края и ФИО5, последняя включена в число арендаторов, с исчислением арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Как следует из материалов наследственного дела №, наследство после смерти ФИО5 принял ее супруг ФИО2 Сведения об иных наследниках ответствуют. В состав наследственной массы вошла в том числе погребная ячейка, находящаяся по адресу: <адрес>, ячейка №.

На основании пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 58, 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН, погребная ячейка № по адресу: <адрес> находилась в собственности ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в собственности ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ собственником погребной ячейки является ФИО26

В связи с ненадлежащим исполнением арендаторами своих обязанностей по внесению арендной платы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 308,21 руб., а также начислена пеня за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 27340,80 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего – 397,05 руб.

Право на взыскание пени предусмотрено п. 3.6 договора аренды, в силу которого в случае ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендной платы арендатором уплачивается неустойка (пеня) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки по день погашения задолженности включительно.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями, суд приходит к выводу о том, что ответчик как собственник погребной ячейки, а также как наследник умершего арендатора должен нести ответственность по его долгам в пределах стоимости принятого наследственного имущества. Право аренды нежилого помещения им принято на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Суд, проверив расчет задолженности по арендной плате, находит его верным и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в общей сумме 397,05 руб.

Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера неустойки в связи с несоразмерностью суд не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца, то государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в доход бюджета составляет 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт серия № №, в пользу Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула (ИНН №) задолженность по арендной плате и пени в сумме 397,05 руб.

Взыскать с ФИО2, паспорт серия № № в доход бюджета государственную пошлину в сумме 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Злобина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>