Решение № 2-404/2018 2-404/2018~М-389/2018 М-389/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-404/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 28 июня 2018 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В., при секретаре Чиркиной Е.Г., с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, указав, что 17 июля 2005 года умерла ФИО1, приходившаяся ей сестрой, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> Она (истец ФИО2) является единственным наследником по закону после смерти сестры, поскольку наследник первой очереди ФИО4 - дочь наследодателя, наследственные права оформлять не желает. После смерти ФИО1 она (истец ФИО2) фактически приняла наследство, несла расходы по содержанию дома, осуществляла его ремонтные работы, пользовалась земельным участком. Однако, оформить на жилой дом наследственные права не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, поскольку дом был построен в 1939 года до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.

Истец ФИО2 просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м., и земельный участок, площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования ФИО2 поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 умерла 17 июля 2005 года, а истец ФИО2 ей приходится сестрой. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти серии I-ИЗ <номер> от 21.07.2005 года, свидетельством о рождении серии ЦЗ <номер> от 25.07.1953 года, свидетельством о рождении серии II-ЖЕ <номер> от 17.02.1982 года, свидетельством о заключении брака истца серии I - ЦЗ <номер> от 16.11.1956 года.

ФИО1 до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 29.05.2018 года № 199.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 0331 от 11.02.1993 года ФИО6 Канаевской администрацией Городищенского района был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,17 кв.м., для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: с Канаевка Городищенского района Пензенской области.

Постановлением администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 29.05.2018 года № 44 адрес расположения земельного участка уточнен как «<адрес>

ФИО6 приходился ФИО1 супругом и 03.03.2000 года умер. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти серии I-ИЗ <номер> от 06.03.2000 года, свидетельством о браке серии I-ЦЗ <номер> от 16.11.1956 года.

В период совместной жизни ФИО1 и ФИО6, на земельном участке, предоставленном последнему в собственность, построили жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживали каждый из них до дня своей смерти.

После смерти супруга наследодатель ФИО1 фактически приняла наследство, продолжив проживать в жилом доме и пользуясь наследственным имуществом, в том числе и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства не оспаривались.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в 1939 году, его общая площадь составляет 28,7 кв.м., жилая - 17,2 кв.м., в состав домовладения входят сарай, веранда, баня, забор, ограждение.

Истец ФИО2 после смерти сестры ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку пользуется домом и земельным участком, производила ремонт крыши дома, несет расходы на содержание недвижимого имущества, использует земельный участок. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО7

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено и другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу указанной статьи признаются самовольной постройкой, если созданы: 1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; 2) без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 до дня смерти на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном доме она проживала до дня смерти одна, а после ее смерти истец ФИО2 фактически приняла наследство и является единственным наследником по закону. Указанный жилой дом самовольной постройкой не является.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования является законным, обоснованным и подлежит полному удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Канаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности: на жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м., с входящими в состав домовладения постройками: сараем, верандой, баней, забором, ограждением, и земельный участок, площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина