Решение № 2-2034/2023 2-2034/2023~М-1473/2023 М-1473/2023 от 25 августа 2023 г. по делу № 2-2034/2023

Дело № 2-2034/2023; УИД 42RS0010-01-2023-001852-59


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Курач Е.В.,

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

25 августа 2023 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре 1\2 доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на образованный объект,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре 1\2 доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на образованный объект.

Требования мотивированы тем, что, ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора дарения 1/2 доли в праве собственности жилой дом от 02.07. 1993г.; Общая площадь дома составляет 101,5 кв.м., жилая площадь 64,5 кв.м. Вторая доля в праве собственности на данный жилой дом принадлежит ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2022г.

Фактически данный жилой дом по адресу: <адрес> всегда в натуре состоял из двух отдельных домов, что наглядно можно видеть из технического паспорта изготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация». У каждого имеется отдельный вход, прямой доступ к помещениям, а также к помещениям вспомогательного пользования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении. Они никогда не пользовались всем домом, а только своей площадью. Каждый из собственников имеет свою площадь, номер, а также свою домовую книгу и свой земельный участок, в котором расположены хозяйственные постройки, и только по документам дом разделен по долям и указана площадь всего дома.

В настоящее время у них возникла необходимость выделить в натуре свою долю из общего имущества (свою площадь из общей площади дома) и признании права собственности на образованный объект.

Выделить в натуре ? доле в праве собственности на жилой дом и признать; права собственности на образованный объект возможно только в судебном порядке. В целях защиты нарушенного права возникла необходимость признать права собственности в судебном порядке на основании ст.12ГК РФ предусматривающей одним из способов защиты гражданских прав признание права.

Просит прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом, <адрес>, правообладатель: ФИО1. Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом, <адрес>, правообладатель: ФИО2 Признать за ФИО1 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание общей площадью 51,8 кв.м., в городе Киселёвске по <адрес> полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 101,5 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание общей площадью 49,7 кв.м., в городе Киселёвске по <адрес> полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 101,5 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, представили письменное заявление о признании исковых требований, права и последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел, извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, согласно письменным пояснениям, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом, <адрес>, правообладатель: ФИО1

Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом, <адрес>, правообладатель: ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание общей площадью 51,8 кв.м., в городе Киселёвске по <адрес> полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 101,5 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание общей площадью 49,7 кв.м., в городе Киселёвске по <адрес> полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 101,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий - Е.В.Курач