Решение № 2-352/2019 2-352/2019~М-252/2019 М-252/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-352/2019

Дело №2-352/2019 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 29 августа 2019 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием прокурора Габовой К.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску прокурора г. Александровска в интересах ФИО1 к администрации Александровского муниципального района Пермского края о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Александровска обратился в суд с уточненным исковым заявлением в интересах ФИО1 к администрации Александровского муниципального района Пермского края о внеочередном предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения общей площадью 48,7 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принята на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 признана малоимущей в целях поставки на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

В случае признания жилого дома непригодным для проживания по причине аварийного состояния гражданам, проживающим в данном доме, предоставляются жилые помещения в соответствии со ст.89 ЖК РФ.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 131-Ф3 от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения муниципального округа относится обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

В соответствии с п. 5 ч. 1 Закона Пермского края от 27.05.2019 № 395-ПК «Об образовании нового муниципального образования Александровский муниципальный округ Пермского края» (далее-Закона № 395-ПК), вступившим в силу с 08.06.2019, Александровский муниципальный округ считается образованным со дня вступления в силу закона.

Согласно п. 4 ст. 4 Закона № 395-ПК администрация Александровского муниципального района до формирования администрации Александровского муниципального округа осуществляет исполнительно- распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения в соответствии со ст. 16 Федерального закона № 131-Ф3 на территории Александровского муниципального округа Пермского края.

В связи с чем, прокурор просит возложить на администрацию Александровского муниципального района обязанность по внеочередному предоставлению ФИО1 на условиях договора социального найма благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, равнозначного ранее занимаемому жилого помещения, общей площадью не менее 48,7 кв.м., расположенного в черте <адрес>.

В судебном заседании прокурор на уточненных исковых требованиях настаивал.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель администрации Александровского муниципального района Пермского края ФИО2, действующая по доверенности, с уточненными исковыми требованиями согласилась.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 131-Ф3 от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения муниципального округа относится обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

В соответствии с п. 5 ч. 1 Закона Пермского края от 27.05.2019 № 395-ПК «Об образовании нового муниципального образования Александровский муниципальный округ Пермского края» (далее-Закона № 395-ПК), вступившим в силу с 08.06.2019, Александровский муниципальный округ считается образованным со дня вступления в силу закона.

Согласно п. 4 ст. 4 Закона № 395-ПК администрация Александровского муниципального района до формирования администрации Александровского муниципального округа осуществляет исполнительно- распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения в соответствии со ст. 16 Федерального закона № 131-Ф3 на территории Александровского муниципального округа Пермского края.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 48,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № дома № по улице <адрес> признана непригодной для проживания по причине выявленных оснований.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принята на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 признана малоимущей в целях поставки на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в прокуратуру г. Александровска за защитой своих прав и интересов.

Из части 2 ст.49 Жилищного кодекса РФ следует, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Пунктом 3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания.

До настоящего времени, ФИО1, органами местного самоуправления равнозначным жилым помещением не обеспечена, в связи с чем, является лицом, нуждающимися в жилом помещении, поэтому у истца возникло право на обращение с заявлением о предоставлении жилого помещения.

С учётом изложенного, суд полагает, что на администрацию Александровского муниципального района Пермского края следует возложить обязанность по внеочередному предоставлению ФИО1 благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее 48,7 кв.м., расположенного в черте поселка Яйва.

Данное жилое помещение должно предоставляться истцу администрацией Александровского муниципального района, исходя из положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Пермском крае регламентирован Законом Пермского края от 14.07.2008 года № 255-ПК «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма».

В соответствии с частью 2 ст.9 названного Закона вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 3 статьи 9 указанного выше Закона предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы) или месту жительства гражданина, состоящего на учете, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположено предоставляемое жилое помещение, и пригодные для постоянного проживания. Жилые помещения, требующие проведения капитального ремонта, предоставляются после его проведения.

Размер общей площади предоставляемого жилого помещения устанавливается с учетом имеющегося у гражданина (членов его семьи) жилых помещений, принадлежащих ему (им) на праве собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма на одного человека, не должна быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту предоставления жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 является лицом, нуждающимися в жилом помещении, на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечена.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Александровска удовлетворить.

Возложить на администрацию Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению ФИО1 на условиях договора социального найма благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, равнозначного ранее занимаемому жилого помещения, общей площадью не менее 48,7 кв.м., расположенного в черте поселка Яйва.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Шерстобитова

Копия верна.

Судья: Е.Н. Шерстобитова