Решение № 2-954/2020 2-954/2020~М-907/2020 М-907/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-954/2020

Дело № 2-954/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации ООО «Белоносовское» № от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена для постоянного проживания вышеуказанная квартира, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в предоставленную квартиру. До настоящего времени истец проживает в данной квартире, несет бремя содержания имущества, оплачивает все обязательные платежи, проживает на условиях социального найма. В настоящее время оформить свои права на квартиру, реализовать свое право на приватизацию, ФИО1 не имеет возможности, в связи с тем, что спорная квартира не включена в реестр муниципального имущества района. На основании вышеизложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.21).

Представитель ответчика администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве, что с исковыми требованиями согласны (л.д.20).

Исследовав представленные доказательства в совокупности с другими собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес>. Однако истец не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в связи с тем, что указанная квартира ни в реестре муниципальной собственности Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района, ни в реестре имущества Челябинской области не значится (л.д.7,13).

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> м2, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин