Решение № 2-2722/2018 2-2722/2018~М-2510/2018 М-2510/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-2722/2018

Дело № 2-2722/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании мирового соглашения от 17 июля 2013 года, утвержденного апелляционным определением Московского областного суда, квартира по адресу: <адрес> передана ей в собственность, о чем 25 февраля 2014 года сделана запись о регистрации в государственном реестре недвижимости. В настоящий момент в квартире зарегистрированы истец, ответчик – <данные изъяты> истца, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО12 Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После утверждения мирового соглашения в 2014 году ответчик добровольно забрал свои вещи и выехал по адресу: <адрес>.

Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель иск поддержали, просили удовлетворить, дополнительно пояснили, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, возражений по исковым требованиям не представил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 показал, что знаком с истцом около трех лет, с ответчиком – бывшим мужем истца не знаком, видел его несколько раз. В квартире, где проживает ФИО1 бывает по 2-3 дня в неделю, мужских вещей в квартире не видел. Знает, где проживает ответчик, так как с истцом ездили у него забирать их общего ребенка. Знает, что истец несет расходы по оплате коммунальных платежей, поскольку видел квитанции на ее имя и они неоднократно ходили их вместе оплачивать. Раньше в квартире истца проживала ее троюродная сестра Альфия, в настоящее время проживает ФИО1 с ребенком.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13, что истца знает с 1997 года, а ответчика с 2004 года, не приязненных отношений к ним нет. Зарегистрировалась в квартире истца в августе 2017 года для получения квоты на операцию и с сентября 2017 года по октябрь 2018 года проживала у истца. В этот период ФИО3 в квартире не проживал, вещей его не было. Знает, что коммунальные услуги оплачивает только истец, поскольку она жаловалась, что очень большая сумма приходит на оплату, и оплачивала частями, иногда она давала ей денежные средства в долг.

Третье лицо – представитель Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие и принять законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав истца, его представителя, показания свидетелей и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут (л.д.23).

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от 12 августа 2013 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов, разделе общих долгов, судебных расходов, встречному иску ФИО3 к ФИО1 о разделе общего имущества <данные изъяты>, разделе общих долгов, взыскании судебных расходов, иску ФИО15 к ФИО3 о взыскании долга по договору займа, иску ФИО9 к ФИО1, ФИО3 о взыскании денежной суммы, судебных расходов, иску ФИО9,А. к ФИО1,, ФИО3 о взыскании денежной суммы, судебных расходов. Квартира по адресу: <адрес> передается в собственность ФИО1 (л.д.14-19).

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве <адрес>».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (л.д.24-29).

25 февраля 2014 года ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанную квартиру (л.д.9-10).

По состоянию на 15 августа 2018 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО16. (л.д.20).

Судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает с 2014 года, в настоящее время членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, вещей ответчика в квартире не имеется.

Доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, подтверждающее обратное ответчиком не представлено.

Факт не проживания ответчика подтверждается также показаниями свидетелей ФИО17 ФИО18., оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями истца, ее представителя и имеющимися в материалах дела доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, принимая во внимание, что ответчик не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2018 г.

Копия верна Судья Секретарь