Решение № 2-529/2019 2-529/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-529/2019

Дело №2-529/19


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 25 июня 2019 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю, некоммерческому садовому товариществу «Строитель», ФИО2 о прекращении права собственности земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на принадлежность ей дачного участка 1 в НСТ «Строитель». В то же время при инвентаризации дачных участков в 1996 г. произошла ошибка и были перепутаны номера участков 2 и 1, что послужило причиной для приобретения в собственность ФИО2 земельного участка, который фактически принадлежит истцу. Согласно заключению кадастрового инженера участок с номером 1 полностью налагается на участок с номером 2.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, ФИО1 просила прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок 2 в НСТ «Строитель».

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из лицевого счета следует, что Тихоньких Т.С, является членом НСТ «Строитель» с 2009 г., ей принадлежит земельный участок 1 площадью * (л.д. ). Указанное также подтверждается членской книжкой, выданной ФИО1

Согласно справки, выданной НСТ «Строитель» 25 ноября 2018 г. ФИО1 приобрела участок 1 у наследников бывшего члена кооператива Л.А.А., участок не был передан в собственность (л.д. ).

Согласно заключения кадастрового инженера от 29 октября 2018 г. выявлено наложение образуемого земельного участка на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 1.1, адрес земельного участка НСТ «Строитель», 2 (л.д. ).

Из свидетельства на право собственности на землю, выданного 14 февраля 1996 г., следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок 2 площадью * в СОТ «Строитель» г. Чита (л.д. ). Из приложенного к свидетельству чертежа границ земель участка 2 следует, что он граничит с участками 4 и 3 (л.д. ).

Выпиской из ЕГРП подтверждается право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 1.1 по адресу: г. Чита, <адрес>, площадью * (л.д. ).

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 1.1 в государственный кадастр недвижимости были внесены на основании материалов инвентаризации на кадастровый квартал №. Из материалов инвентаризационной описи сведений о ранее учтенных земельных участках СОТ «Строитель» г. Читы усматривается, сто земельный участок 2 площадью * принадлежит на праве частной собственности ФИО2, в качестве графического материала указано дело об инвентаризации земель ЗабАГП Чита 95 г. (л.д. ).

В то же время согласно плана НСТ «Строитель», утвержденного в 1995 г., на плане имеется участок 1 площадью * граничащий с участками 4 и 3 (л.д. ).

Участвовавший в предыдущем судебном заседании представитель ответчика НСТ «Строитель» председатель ФИО3 пояснил, что при инвентаризации земель кооператива в 1995 г. была допущена ошибка и не оказалось участка 2. Также представитель ответчика пояснил, что ФИО2 владел земельным участком 3, а право собственности на участок 2 оформил ошибочно.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля В.Л.Н., пояснила, что с 2000 г. владеет земельным участком 3 в НСТ «Строитель», который приобрела у ФИО2

Таким образом, из материалов дела однозначно усматривается, что при инвентаризации земли, занимаемой НСТ «Строитель», в 1995 г. участок с номером 2 отсутствовал, более того на основании свидетельских показаний и пояснений председателя кооператива можно сделать вывод о том, что ФИО2 не владел земельным участком 2. С учетом изложенных обстоятельств, отсутствовали основания для передачи ФИО2 несуществующего земельного участка, который не был в его владении.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Поскольку сведения о земельном участке 2 в НСТ «Строитель» и о его принадлежности ФИО2 не являются достоверными, суд полагает необходимым прекратить право собственности ФИО2 на указанный участок.

Согласно п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению к ФИО2 В удовлетворении исковых требований к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю, некоммерческому садовому товариществу «Строитель» надлежит отказать, поскольку они являются ненадлежащими ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 1.1, расположенный по адресу: г. Чита, <адрес>, общей площадью *

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю, некоммерческому садовому товариществу «Строитель» отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер