Решение № 2-740/2023 2-740/2023~М-650/2023 М-650/2023 от 21 сентября 2023 г. по делу № 2-740/2023

Дело № 2-740/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» сентября 2023 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района о признании заключенным договор социального найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании заключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., признании права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. в результате пожара был уничтожен четырехквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>. В результате пожара была уничтожена ее <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией Халитовского сельского поселения ей по найму была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой она проживает по настоящее временя. Документы на предоставление ей жилого помещения не сохранились. В похозяйственной книге Халитовского сельского поселения она значится проживающей по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время планируется отселение жителей <адрес> в <адрес> в связи с признанием жилого дома ветхо-аварийным и подлежащим расселению. Из-за отсутствия ордера либо иного правоустанавливающего документа на жилое помещение она не может реализовать свои жилищные права, хотя с ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. более15 лет, проживает в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Представитель ответчика- администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика- Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, привлеченное в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Администрация МО «Халитовское сельское поселение», привлеченная в качестве 3 лица, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, включен в реестр многоквартирных домов признанных аварийными и подлежащими сносу.

В реестре многоквартирных домов, признанных в установленном порядке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации значится жилой <адрес> в <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 23 кв.м., общая площадь планируемая к приобретению – 28 кв.м., количество человек-1, программа финансируется с участием средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Из ответа Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в реестре многоквартирных домов, признанных в установленном порядке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации значится <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ордера № «а» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании выписки из решения профкома колхоза «Тахталым» от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <адрес> с семьей, состоящей из 2 человек, наниматель ФИО1, дочь ФИО3

Согласно постановления начальника ОГПН <адрес> об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, уничтожен жилой четырехквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Строителей <адрес>. В возбуждении уголовного дела отказано в связи с отсутствием в деянии состава преступления.

Из архивной справки Администрации МО «Халитовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> за периоды ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ гг. значится проживающей без регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ гг. глава хозяйства указана ФИО1, члены семьи - внук ФИО4, выбыл в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ г.г. глава хозяйства указана ФИО1.

Согласно договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Челябэнергосбыт» и ФИО1 заключили договор энергоснабжения <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ПО «Центральные электрические сети» филиала ОАО «МРСК- Урала» - «Челябэнерго» и ФИО1 заключили акт № о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности жилого объекта – жилой дом, <адрес>.

Из справки Администрации МО «Халитовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, пер. Строителей, <адрес> (дом сгорел в ДД.ММ.ГГГГ г.). Фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> по настоящее время.

Согласно информации администрации Халитовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о предоставлении ФИО1 <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, в администрации не имеется.

Согласно сведений Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно информации МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>.

Согласно ст.15 ч.2 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 60 ч.1 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 была предоставлена жилая <адрес> в <адрес>, в которой она проживает с января 2008 г. по настоящее время. Следовательно, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. приобрела право пользования указанной квартирой и следует признать заключенным с ней договор найма жилого помещения с января 2008 г.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ДД.ММ.ГГГГ выдан <адрес><адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать заключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между Администрацией Кунашакского муниципального района и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> января ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова