Решение № 2-71/2024 2-71/2024~М-37/2024 М-37/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-71/2024

УИД 32RS0013-01-2024-000073-71

Строка статистического отчета 2.129 Дело №2-71/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2024 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Шкалева А.М.,

при секретаре Исавниной Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Бондаренко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данным домом он владеет на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.09.2023г. Бывший собственник зарегистрировал в данном доме ответчика ФИО2 Ответчик в принадлежащем ему доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилья не несет.

В связи с регистрацией ответчика в жилом доме истца, последний не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства суд не просил.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2 судом привлечен к участию в деле адвокат Бондаренко А.И., который иск не признал и пояснил, что оснований для снятия с регистрационного учета ответчика не имеется, поскольку не установлено оснований, по которым он был зарегистрирован в домовладении.

Третье лицо – миграционный пункт Отд.П «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 08.09.2023г. нотариусом Клетнянского нотариального округа является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.02.2024г.

Согласно копии домовой книги и адресной справке от 11.03.2024г. в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО2.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш пояснил, что он проживает по адресу: <адрес>, около семи лет. Его дом расположен напротив дома истца. ФИО2 не проживал в доме истца и его он не знает.

Как установлено в судебном заседании, бывшим собственником домовладения ответчик ФИО2 был зарегистрирован с 28.05.2020г. в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. Ответчик в жилого помещения не проживает, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время место жительство ответчика истцу не известно.

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом доме ограничивает права истца, как собственника, по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. Кроме этого в связи с регистрацией ответчика, он вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником жилого дома, возражает против проживания ответчика ФИО2 в принадлежащем ему жилом помещении, последний членом его семьи не является, длительное время не проживает по месту регистрации, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, имущества ответчика в доме не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

В окончательной форме решение изготовлено 05.04.2024г.

Председательствующий: