Решение № 2-1245/2018 2-1245/2018 ~ М-675/2018 М-675/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1245/2018

Дело № 2-1245/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Малковой И.С.

при секретаре Чильчиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты> в г. Горно-Алтайске, указывая, что владеет и пользуется гаражным боксом, но не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него. Истец является членом данного гаражного кооператива, задолженности не имеет. Техническим заключением подтверждается возможность признания права собственности на гаражный бокс.

ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Администрация г. Горно-Алтайска в судебное заседание представителя не направила, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании из справки МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из протокола собрания членов гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 введен в состав гаражного кооператива <данные изъяты>», гаражный бокс №.

По данным <данные изъяты> гаражный бокс № по адресу: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив <адрес> числится за ФИО3 (выписка из технического паспорта №).

Спорный объект недвижимости состоит на государственном кадастровом учете, имеет площадь <данные изъяты> кв.м (выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Задолженности по арендной плате за земельный участок по адресу: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив <данные изъяты>», гараж №, ФИО3 не имеет, что подтверждается справкой МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» № от ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что ФИО3 является владельцем гаражного бокса № в гаражном кооперативе <данные изъяты> в г. Горно-Алтайске, спорный объект недвижимости находится в пригодном для эксплуатации состоянии.

Суд принимает показания свидетеля в качестве доказательства по делу, поскольку данные им пояснения не противоречат материалам дела, оснований не доверять свидетелю, предупрежденному об уголовной ответственности за дачу заведомо ложным показаний, у суда не имеется.

При рассмотрении дела также установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии. Вместе с тем, согласно техническому заключению № 017/070518 от 07.05.2018 г. Отделения по Республике Алтай Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» нежилое помещение гаражного бокса № 10 в гаражном кооперативе «Каясинский-3» г. Горно-Алтайска, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, строительство завершено на 100%, эксплуатация возможна по назначению без капитального ремонта.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, или создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не выявлено.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай 24.04.2018 г.

Поскольку имеются необходимые основания для признания права собственности на гаражный бокс, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты> в г. Горно-Алтайске Республики Алтай.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 ФИО1 на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2018 г.

Судья И.С. Малкова