Решение № 2-914/2019 2-914/2019~М-791/2019 М-791/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-914/2019

<данные изъяты> № 2-914 /2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 24.06.2019

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Васильева В.В., при секретаре Тархановой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО п.Приозерный к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование иска следующие обстоятельства. Орган местного самоуправления является собственником жилого помещения по адресу – <адрес>, жилое помещение на основании договора найма от *дата* было предоставлено ФИО2, *дата* договор найма перезаключен в очередной раз, на новый срок по *дата*, в договор найма были включены также жена и дочь ФИО3, в настоящее время ФИО1, ответчик по делу, в квартире длительное время не проживает, однако сохраняет регистрацию в нем, выезд ее носит постоянный характер, препятствий для проживания ей не чинилось, ФИО2, супруга ФИО2, также выехала из жилого помещения и снялась с регистрационного учета в нем. ФИО2 признан инвалидом второй группы, нуждается в помощи ввиду выраженного нарушения функций опорно-двигательного аппарата, при этом оказание ему помощи со стороны социальных организаций возможно только в случае отсутствия проживающих совместно с ним родственников, ввиду этого регистрация ответчика препятствует ФИО2 в возможности получения необходимой ему социальной помощи. При этом регистрация ответчика носит формальный характер, не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением, поскольку ответчик давно из него выехала и не проживает в нем, не несет расходы по его содержанию. Просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета в квартире. В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – ФИО2, в судебное заседание также не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства применительно к ст.119 ГПК РФ и в силу ст.165.1 ГК РФ, возражений против иска не представила, об отложении слушания дела не просила, направила посредством электронной почты сведения о регистрации ее по месту пребывания в Московской области, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу – <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования п.Приозерный, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от *дата*.

Согласно договору найма *№ обезличен* от *дата*, жилое помещение предоставлено для проживания ФИО2, который ранее был вселен в 2008году с <данные изъяты> ответчиком по делу. Договором срок найма определен по *дата*, договор является договором краткосрочного найма.

Согласно сведениям ЖЭУ, на дату разрешения спора в спорной квартире зарегистрирована ответчик и ФИО2

Согласно сведениям ООО «Газпром трансгаз Югорск», оказывающем жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, задолженности по квартире нет, ФИО2 все платежи вносятся регулярно. Согласно сведениям врачебной амбулатории поселка, ответчик не прикреплена в медучреждению поселка. ФИО2 установлена вторая группа инвалидности ввиду общего заболевания, согласно ИПРА, он нуждается в реабилитационных мероприятиях ввиду ограничения функций опорно-двигательного аппарата, в том числе нуждается в бесплатной помощи по предоставлению бытовых услуг (уборка жилого помещения, приобретение продуктов питания и др.)

В силу ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В статье 10 ЖК РФ содержится перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. В частности, жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, также из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, и др.

В силу ст.671 ГК РФ по договору найма собственником предоставляется лицу жилое помещение за плату по владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст.674 ГК РФ договор найма заключается в письменной форме.

В силу ст.683 ГК РФ договор найма заключается на срок, не превышающий пяти лет.

В силу ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, помимо прочего, также и в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п.3 ст.687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: - если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; - в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

При этом необходимо отметить, что договор найма считается расторгнутым только в отношении выехавших лиц, лица, оставшиеся проживать в жилом помещении, несут самостоятельно права и обязанности нанимателя этого жилого помещения.

В силу ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, помимо прочего, также и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств объективно свидетельствует о постоянном характере отсутствия ответчика в спорном жилом помещении ввиду длительности периода ее непроживания в жилом помещении, не несения ею расходов по содержанию жилого помещения. Возможное отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве собственности или праве пользования не является основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд приходит к объективному выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением вследствие выезда из жилого помещения.

Ввиду отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 она подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, при этом дополнительного закрепления данного правового последствия в резолютивной части решения не требуется.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации МО п.Приозерный удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме 28.06.2019

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 28.06.2019

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-914 /2019

(УИД 89RS0003-01-2019-001195-95) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.