Решение № 2-432/2017 2-432/2017~М-431/2017 М-431/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-432/2017

Дело № 2-432/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ардатов 26 июля 2017 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Батяркина Е.Н.,

при секретаре Юдиной Л.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании его принявшим наследство и признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., с кадастровым номером - - , расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером - - , общей площадью 401 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по вышеназванному адресу. В обосновании заявленных требований указав, что после смерти - - - г. ФИО3 он является наследником указанного имущества по завещанию от 07.06.2016 г. При обращении к нотариусу по поводу оформления наследства, выяснилось, что им пропущен шестимесячный срок принятия наследства. Однако, фактически наследство им принято, так как пользуется жилым домом и земельным участком, производит мелкий ремонт, обрабатывает огород. Кроме того, имеется некоторое соответствие в документах и базе данных ГКН, а именно в решении о предоставлении земельного участка разрешенное использование указано «для индивидуального жилищного строительства», а в базе ГКН «приусадебный земельный участок». Свидетельство на земельный участок, выданное ФИО3 утрачено. Просит суд признать его принявшим наследство в виде земельного участка с КН - - площадью 401 кв.м., для индивидуального жилищного строительства и жилого дома с КН - - площадью 46,1 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> после умершей - - - года ФИО4, а так же признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо-нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, не просивших об отложении рассмотрения дела.

Выслушав истца, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку указанные в заявлении доводы истца подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

В силу пункта 3 статьи 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

В соответствии с пунктом 6 статьи 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации, при удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом на завещании соответствующую надпись.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, данная статья не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования споров. В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено и из материалов усматривается, что наследодатель ФИО3, - - - года рождения, умерла - - - г., что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО3 07.06.2016 года было составлено завещание, согласно которого все свое имущество, какое ко дню его смерти оказывалось ей принадлежащем, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала ФИО2. Завещание удостоверено нотариусом Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия, зарегистрировано в реестре за № - -

При жизни за ФИО3, на основании решения от 04.03.1993 года «О закреплении земельного участка» закреплен земельный участок 401 кв.м. для индивидуального жилищного строительства в <адрес>

Из типового договора от 24.08.1997 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заключенного между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Ардатовского городского Совета народных депутатов в лице начальника БТИ и ФИО3 следует, что истица обязана построить жилой дом на земельном участке под №89 по <адрес>, площадью 550 кв.м. жилой дом площадью 73 кв.м. на основании решения исполнительного комитета Ардатовского городского Совета народных депутатов от 02.02.1984 года.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 17.07.2017 г №13-0-1-117/4004/2017-10111 от 17.07.2017 года жилой дом с кадастровым номером - - расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., 1986 года постройки.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 17.07.2017 г №13-0-1-117/4004/2017-1011 от 17.07.2017 года земельный участок с кадастровым номером - - , расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: жилой дом, общей площадью 401 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование приусадебный земельный участок, собственник - ФИО3.

Согласно справке от 03.02.2017 года за № 44, выданной главой администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, наследодатель ФИО3, умершая - - - г., постоянно по день смерти проживала одна по адресу: <адрес> кроме нее зарегистрированных лиц не имеется.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства суд находит установленным, что наследодателю ФИО3 на день смерти принадлежали жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, соответственно они входят в состав наследственного имущества.

По мнению суда, разногласия в указании разрешенного использования земельного участка между решением от 04.03.1993 года - «для индивидуального жилищного строительства» и базой ГКН - «приусадебный земельный участок» является технической ошибкой исполнителя, которая не влечет за собой сомнений в принадлежности земельного участка ФИО3.

Из сообщения нотариуса Ардатовского нотариального округа ФИО7 №1053 от 29.06.2017 г. следует, что по состоянию на 29.06.2017 г. в производстве нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей - - - г. не имеется.

Из пояснений истца ФИО2 установлено, что причиной пропуска шестимесячного срока для обращения к нотариусу по поводу оформления наследства явилось неверное понимание течения данного срока. Истец полагал, что обращаться к нотариусу следует не до, а по истечении шести месяцев, после смерти наследодателя.

По мнению суда, данное обстоятельство не является основанием для ограничения наследственных прав истца на вышеперечисленное имущество.

Также суд соглашается с доводами истца о фактическом принятии им наследства в виде жилого дома и земельного участка, поскольку в судебном заседании установлено, что с момента смерти ФИО3 истец ФИО2 следит за жилым домом, производит мелкий ремонт, обрабатывает земельный участок, что свидетельствует о совершении истцом действий по принятию наследственного имущества.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 наследник жилого дома с земельным участком по завещанию, фактически принял наследство и соответственно является законным собственником данного имущества со дня открытия наследства, поскольку несет бремя содержания данного жилого дома с земельным участком.

Таким образом, суд полагает, что доводы истца о признании за ним права собственности жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшим наследство в виде жилого дома, общей площадью 46,1 кв.м., кадастровый номер - - и земельного участка, общей площадью 401 кв.м., кадастровый номер - - , для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, после умершей 28 июля 2016 года ФИО3.

Признать за ФИО2, - - - года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти - - - года ФИО3, - - - года рождения, на жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., кадастровый номер - - и земельный участок, общей площадью 401 кв.м., кадастровый номер - - , для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Ардатовский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Е.Н. Батяркина