Решение № 2-343/2020 2-343/2020~М-338/2020 М-338/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-343/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2020 года <адрес>

Староюрьевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гавриша С.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Волковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоюрьевского сельсовета <адрес> об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоюрьевского сельсовета <адрес> об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, указывая на то, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Между ним и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о выносе границ земельного участка. Во время проведения выноса было установлено, что границы, сведения о которых имеются в ЕГРН, не соответствуют их фактическому местоположению. Изначально им был приобретен земельный участок с кадастровым номером № сведения о котором были внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ Основанием определения границ послужило межевое дело от ДД.ММ.ГГГГ Данная ошибка в местоположении границ земельного участка содержалась именно в этом документе. В дальнейшем земельный участок с кадастровым номером № был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №. Фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № существует на местности более пятнадцати лет и закреплена объектами искусственного происхождения, а именно бетонным забором, крытым током, зданием зерносклада, складом зерновым, автостоянкой для сельскохозяйственных машин. С целью исправления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок с кадастровым номером № является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, поэтому изменение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, повлекло за собой изменение местоположения границ земельного участка и площади земельного участка с кадастровым номером №, и в ходе проведения кадастровых работ, было установлено, что содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении исправляемого земельного участка с кадастровым номером №, который граничит с земельным участком с кадастровым номером №, так же не соответствуют действительности. Данный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Сведения о его границе содержатся в условной системе координат. Фактически и эта граница земельного участка существует на местности более пятнадцати лет и закреплена объектами искусственного происхождения, а именно зерновым складом и бетонным забором. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, является <адрес>. С целью исправления местоположения земельного участка с кадастровым номером №, администрацией <адрес>, было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка с кадастровым номером № остается неизменной, меняется конфигурация земельного участка. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, в результате проведенных кадастровых работ, уменьшается в меньшую сторону и составит № кв.м., так же меняется и конфигурация данного земельного участка. Собственник земельного участка - <адрес>, возражений по поводу изменения площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, не имеет. При указанных обстоятельствах просит исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно схемы расположения границ земельного участка, утвержденной постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и исправить ошибку в площади и местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, согласно схемы расположения границ земельного участка, утвержденной постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Глава Новоюрьевского сельсовета <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования ФИО1 признал в полном объеме.

Глава администрации <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований ФИО1

Генеральный директор <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 просил удовлетворить, указав, что администрацией <адрес> с целью исправления местоположения земельного участка с КН № было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ В ходе кадастровых работ было установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о границах исправляемого земельного участка с КН №. Данный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в условной системе координат. Фактическая граница земельного участка существует на местности более пятнадцати лет и закреплена объектами искусственного происхождения, а именно, зерновым складом и бетонным забором – таким образом можно определить местоположение границ земельного участка. С целью исправления местоположения земельного участка с КН № администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом, в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований. Учитываются судом положения ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 12, 304, п.1 ст. 261 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно схемы расположения границ земельного участка, утвержденной постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и исправить ошибку в площади и местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, согласно схемы расположения границ земельного участка, утвержденной постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий С.А. Гавриш