Решение № 2-7311/2017 2-7311/2017~М-5779/2017 М-5779/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-7311/2017

Дело № 2-7311/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 04 » октября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации гл. Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ответчику о внесении в государственный кадастр недвижимости сведения о границах и координатах земельного участка площадью 1778 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС, в указанных координатах.

В обоснование требований указали, что истцы, ФИО1 и ФИО2, на основании Решения Одинцовского городского суда Московской области от 24 января 2017 года, являются собственниками земельного участка по 1/3 доли за каждой общей площадью 1778 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный адресу: АДРЕС ФИО, которая на основании выше указанного решения суда также являлась собственником 1/3 доли, ДД.ММ.ГГГГ умерла, ее наследницей является дочь ФИО3 23 мая 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было принято Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, так как решение суда не содержит сведений о местоположении границ образуемого участка.

В судебное заседание представитель истцов ФИО4 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик: Администрация г.п. Кубинка Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо: представитель ФИО5 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат защите нарушенные или оспоренные гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о государственном кадастре недвижимости) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона о государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

Систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе является государственный кадастр недвижимости (пункт 2 статьи 1 Закона о государственном кадастре недвижимости).

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы, ФИО1 и ФИО2, на основании: Решения Одинцовского городского суда Московской области от 24 января 2017 года, являются собственниками земельного участка по 1/3 доли за каждой общей площадью 1778 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный адресу: АДРЕС

ФИО, которая на основании выше указанного решения суда также являлась собственником 1/3 доли, ДД.ММ.ГГГГ умерла, ее наследницей является дочь ФИО3.

Согласно п. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных отношений является земельный участок, поставленный на кадастровый учет и в отношении которого проведены землеустроительные работы по межеванию установлению его границ на местности. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п. 7 ст 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Субъектный состав земельных правоотношений определен статьей 5 ЗК РФ Участниками данных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что у истцов имеются все предусмотренные законодательством права на постановку своего земельного участка на кадастровый учет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования- удовлетворить.

Установить границы у земельного участка площадью 1778 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу:

АДРЕС следующих координатах:

Имя ТОЧКИ

Х, м

У, м

.....

.....

.....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2017 года