Решение № 2-1089/2024 2-1089/2024~М-582/2024 М-582/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-1089/2024

Дело №...

УИД: 66RS0010-01-2024-001286-09

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при помощнике судьи Шелегиной Е.В.,

с участием прокурора Ашеева Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 и просит признать её прекратившей право пользования жилым домом по адресу: (место расположения обезличено)

Требование мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: (место расположения обезличено) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07 марта 2024 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В спорной квартире с 15.09.2017 года имеет регистрацию ответчик ФИО2, которая ранее являлась бывшей супругой наследодателя (брак зарегистрирован с 14.09.2018 года и расторгнут 04.11.2022 года). Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, оснований для сохранения права пользования жильем не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, по обстоятельствам дела дала пояснения аналогичные иску.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Заказная корреспонденция направлялась по адресу регистрации ответчика, указанному в исковом заявлении, - (место расположения обезличено) и возвращена в адрес суда без вручения адресату. С учётом отсутствия сведений о возражении истца против заочного порядка рассмотрения дела, мнения прокурора, в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, поскольку ответчик была извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено) является ФИО3, которая приобрела право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, ..., что подтверждается материалами наследственного дела № ... Из материалов наследственного дела следует, что спорное жилое помещение по (место расположения обезличено) приобретено ФИО4 по договору купли-продажи от ../../.... г.. Брачные отношения с ФИО2 у ФИО4 возникли после приобретения жилого помещения в собственность - 14.09.2018 года и на дату смерти 02 июня 2023 года ФИО4 брачные отношения были прекращены путем его расторжения - ../../.... г.. В период совместного проживания с ФИО4 ответчик ФИО2 произвела регистрацию в спорном жилом помещении в качеств члена семьи собственника и вселилась в него.

В рамках наследственного дела ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону от 07 марта 2024 года и произведена регистрация перехода права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО5 ранее являлась членом семьи собственника жилого дома, в связи с чем, была вселена 05.06.2009 года, что подтверждается сведениями из МКУ «СПО» (л.д. 15).

Истец указал, что после передачи права собственности в отношении спорного жилого помещения, ответчик в нем не проживала, поскольку выехала примерно в 2020 - 2021 году, пользование жильем не осуществляет, членом её семьи не является.

На основании Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке. Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении, которое право собственности на которое перешло к истцу ФИО1 ограничивает её права, нарушает право свободного владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет для неё дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г(место расположения обезличено)

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ../../.... г., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 14 мая 2024 года.

Судья Марамзина В.В.