Решение № 2-157/2018 2-157/2018 (2-4077/2017;) ~ М-3137/2017 2-4077/2017 М-3137/2017 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-157/2018

Дело № 2- 157/2018

28 мая 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи

Тарасовой О.С.

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга, о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или перепланированном состоянии),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском и просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>

В 2017 года по заданию истца ООО «Проект-Сервис» выполнило проект перепланировки, принадлежащей истцу на праве собственности квартиры.

На основании проекта истцом произведена перепланировка квартиры в соответствии с проектом ООО «Проект-Сервис».

Истец, представил проект перепланировки ответчику, который проект перепланировки не согласовал, в связи с чем, полагая свое право нарушенным, ФИО2 обратился в суд с настоящим исковым заявлением

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В настоящем судебном заседании интересы истца представляет ФИО3 по доверенности. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО2

Представитель истца в судебном заседании поддержал требование ФИО2 в части сохранения помещения в перепланированном переустроенном виде, ссылалась на заключение судебной строительной экспертизы ООО «ЭКБ» иск просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 против удовлетворения заявленных требований возражал, заключение судебной экспертизы не оспаривал, в удовлетворении иска просил суд отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>,

В квартире, принадлежащей ФИО2, были произведены работы по переустройству и перепланировке принадлежащего ей жилого помещения. Перепланировка произведена на основании проекта выполненного ООО «Проект-Сервис» (л.д. 11-48)

Согласно представленному заключению судебно строительной- экспертизы ООО «ЭКБ» сохранение спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, а эксплуатация квартиры после выполненных работ по перепланировке является безопасной. (л.д. 65-96 )

У суда нет оснований ставить под сомнение выводы эксперта, согласующиеся с материалами дела. Заключение судебной экспертизы изготовлено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, эксперт ФИО5 предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга выводы эксперта не оспаривает. Доказательств, опровергающих выводы, содержащиеся в Заключении эксперта №10/18-О от 19 февраля 2018 года в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

Также ответчик не представил доказательств, в подтверждение наступления неблагоприятных последствий, предусмотренных п. 4 ст. 29 ЖК РФ, доказательств несоответствия между фактически произведенными работами и оформленной проектной документацией на переустройство квартиры, а также доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что вышеуказанным переустройством квартиры истицы нарушаются права и законные интересы граждан либо это создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ считает сохранить спорное жилое помещение в переустроенном состоянии.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Сохранить в переустроенном, перепланированном состоянии жилое помещение по адресу <адрес>, в соответствии с паспортом на квартиру, составленным ИП ФИО3 07.04.2017 года по состоянию на 06.04.2017 года.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Петроградский районный суд.

В окончательно форме решение изготовлено 1 июня 2018 года

Судья О.С. Тарасова