Решение № 2-2612/2020 2-2612/2020~М-2554/2020 М-2554/2020 от 25 сентября 2020 г. по делу № 2-2612/2020

К делу № 2-2612/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «25» сентября 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом действительным.

Свои требования мотивирует тем, что она (ФИО1) согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приняла в дар от ФИО2 земельный участок, общей площадью 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, общей площадью 119,9 кв. м., назначение: жилое, этажность: А-1, цокольный этаж, инвентарный №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>А. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ, положения которой могут быть применены в порядке аналогии закона, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности. В силу ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида. Она обращалась в многофункциональный центр <адрес>, расположенный по <адрес>, для государственной регистрации вышеуказанного договора дарения. Однако ей (ФИО1) разъяснили, что для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, необходимо присутствие обеих сторон, как дарителя, так и одаряемого. В настоящее время, ей необходимо в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности на свое имя на подаренные ей объекты недвижимого имущества. Но по причине уклонения ответчика и состоянию здоровья, это не представляется возможным. Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Другого способа зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, кроме судебного, у нее (ФИО1) не имеется, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в её отсутствие, при этом, на удовлетворении исковых требований настаивает. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие истицы ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, по причине плохого самочувствия и установления ему группы инвалидности. При этом, исковые требования признаёт в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истицей исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от 27.03.2019 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1, действительным.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства; и на жилой дом, общей площадью 119,9 кв.м., в том числе жилой 72,1 кв.м., этажность: А-1, цокольный этаж, подземная этажность: 0, площадь согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 131,4 кв.м., материалы стен дома: блочные, пристройка – материалы стен кирпичные, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>-а.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> посредством подготовки технического плана и декларации об объекте недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 119,9 кв.м., в том числе жилой 72,1 кв.м., этажность: А-1, цокольный этаж, подземная этажность: 0, площадь согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 131,4 кв.м., материалы стен дома: блочные, пристройка – материалы стен кирпичные, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>-а.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок, общей площадью 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства; и на жилой дом, общей площадью 119,9 кв.м., в том числе жилой 72,1 кв.м., этажность: А-1, цокольный этаж, подземная этажность: 0, площадь согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 131,4 кв.м., материалы стен дома: блочные, пристройка – материалы стен кирпичные, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>-а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.