Решение № 2-960/2017 2-960/2017~М-872/2017 М-872/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-960/2017

Дело № 2-960/2017 29 сентября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Редькиной Т.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2

при секретаре Русановой С.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать за ним право собственности на <адрес>. В обоснование требований указал, что на основании ордера его матери ФИО4, отцу ФИО5, ему и его брату ФИО7 предоставлено указанное жилое помещение. Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении, в настоящее время родители сняты с регистрационного учета в связи со смертью. Квартира на балансе муниципального образования не состоит, собственника не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик администрация МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном отзыве ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя; не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется также путем признания жилищного права.

Жилищный кодекс РФ в ст. 16 к жилым помещениям, в том числе, относит квартиру, часть квартиры.

Жилищные права и обязанности, в силу ст. 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" также установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что на основании ордера ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО7 предоставлена <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы в настоящее время ФИО7 и ФИО1 Квартира в реестре муниципальной собственности не числиться. Правопритязания на нее у третьих лиц, включая ответчика, отсутствуют (л.д.8,9,10,11,12 дела №2-715/2017).

По данному делу истцом заявлено и обосновано требование о признании за ним права собственности на <адрес>. Жилое помещение ему было предоставлено на законных основаниях (выдан ордер), ввиду того, что квартира муниципальной собственностью не является, истец не имеют возможности приобрести права на нее в порядке приватизации. Во внесудебном порядке защита жилищных прав невозможна. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Межмуниципальный отдел по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 октября 2017 года.

Судья Т.А. Редькина