Решение № 2-2489/2017 2-2489/2017~М-2079/2017 М-2079/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-2489/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2489\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчику, Администрации Клинского муниципального района, в обоснование которого указал следующее.

На праве собственности ему принадлежат земельные участки, с кадастровым /номер/, площадью 1798 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, и с кадастровым /номер/, площадью 450 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению.

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/.

Исправление допущенных реестровыхошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района, просил рассматривать дело в его отсутствие, и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участков с кадастровыми /номер/, /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация и площади земельных участков истца после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика с заявленными требованиями, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 1798 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 26.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером ФИО2, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, площадью 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 26.10.2017г., изготовленным кадастровым инженером ФИО2, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.