Решение № 2-3125/2025 2-331/2026 2-331/2026(2-3125/2025;)~М-2838/2025 М-2838/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2-3125/2025

№2-331/2026

УИД: 89RS0001-01-2025-004720-04


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 января 2026 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.,

с участием прокурора: Румянцева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-331/2026 по иску администрации г. Салехард к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Салехард обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением. Требования иска мотивированы тем, что 12.08.2025 между администрацией МО г. Салехард и ФИО3 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: <адрес> в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. 29.08.2025 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за городским округом г. Салехард. После передачи жилого помещения в муниципальную собственность, ответчики утратил право пользования им, каковыми и просит их признать суд.

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Прокурор дал заключение об удовлетворении требований иска.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 12.08.2025 между администрацией г. Салехард и ФИО3 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: <адрес> в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость изъятого жилого помещения 2 200 000 рублей перечислена ответчику 20.08.2025.

12.08.2025 жилое помещение <адрес> в г. Салехарде передано по передаточному акту.

29.08.2025 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По состоянию на 26.11.2025 ответчики сохраняют регистрацию в указанной квартире, согласно справки о регистрации.

В связи с изъятием указанного жилого помещения путем выкупа у собственников жилого помещения, в силу положений ст.32 ЖК РФ, прекращается право собственности на него и он утрачивает право пользования им, следовательно лица занимающего его и зарегистрированные в нем подлежат снятию с регистрационного учета, поэтому требования иска к ответчикам по настоящему делу о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий К.В. Лисиенков