Решение № 2-2422/2019 2-2422/2019~М-2306/2019 М-2306/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-2422/2019

Резолютивная часть решения оглашена 10.12.2019 года

Мотивированное
решение составлено **.**.**

Гражданское дело № *** года

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.** г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Кохановой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указывая, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. В 2014 году в выше указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, однако в нее он никогда не вселялся и не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ФИО2 в спорной квартире носила формальный характер, поскольку он пояснял, что живет у своей знакомой. После регистрации, истица, ответчика больше никогда не видела. В настоящее время его точный адрес проживания ей неизвестен. ФИО1 неоднократно обращалась по телефону с просьбой к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета, однако он этого не сделал. Регистрация ответчика создает ей существенные препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения жилым помещением: на него начисляются коммунальные платежи. В настоящее время ФИО1 хоте продать спорное жилое помещение, в связи с чем, просит суд признать ответчика не приобретшим права на жилое помещение по адресу: Курская область, г. Железногорск, *** снять его с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, по изложенным в иске основаниям и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по средствам телефонограммы.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России в ***, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве в суд просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** № *** «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**.

Из справки, выданной ООО "Расчетно- кассовый центр" по адресу: Курская область, г. Железногорск ***, зарегистрирован ФИО2 **.**.** года рождения.

Из объяснений ФИО1 следует, что она по просьбе сына и самого ответчика, зарегистрировал его в своей квартире. Однако ответчик не является членом её семьи, он не был вселен в него в качестве члена его семьи и не проживал в нем, поэтому не приобрел права на проживание в нем. Кроме того, ответчик обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет.

Данное обстоятельство было подтверждено в судебном заседании свидетелем ФИО4 пояснившей, что ФИО2 в указанной квартире никогда не проживал и не проживает.

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком, как того требует содержание ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от **.**.** № ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено истцом излишне и удовлетворению не подлежит, поскольку решение суда, вступившее в законную силу, о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, является в силу вышеизложенного основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № *** ***, г. Железногорска Курской области.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.П. Водостоева