Решение № 2-675/2025 2-675/2025~М-325/2025 М-325/2025 от 9 апреля 2025 г. по делу № 2-675/2025

11RS0004-01-2025-000749-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 24.02.2025,

помощника прокурора Роик М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре **.**.** гражданское дело №... по исковому заявлению администрации МР «Печора» к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, ком.304. В обоснование требований указав, что в рамках реализации распоряжения Правительства Республики Коми от **.**.** №...-р, ФИО2 предоставлено жилое помещение на условиях договора социального найма взамен жилого помещения по адресу: <...> **********. На основании договора социального найма жилого помещения №... от **.**.** в жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** вселился ФИО2 в составе семьи 1 человек. Ответчик в установленный срок законные требования администрации МР «Печора» о снятии с регистрационного учета не выполнил.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по г. Печоре извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещался надлежащим образом путем размещения информации на сайте суда и по известному суду адресу регистрации и проживания, конверт с судебным извещением на имя ответчика возвращен в суд с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения. В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от **.**.**, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Согласно выписке ЕГРН на жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, ком.304 зарегистрировано право муниципальной собственности МО МР «Печора».

В рамках реализации распоряжения Правительства Республики Коми от **.**.** №...-р «Об утверждении распределения иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, на выполнение мероприятий по расселению граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийным и подлежащими сносу и не включенных в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», утвержденную постановлением Правительства Республики Коми от **.**.** №..., постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам в связи с переселением из аварийного жилищного фонда» ФИО2 предоставлено жилое помещение на условиях договора социального найма взамен жилого помещения по адресу: <...> **********.

На основании договора социального найма жилого помещения №... от **.**.** в жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** вселился ФИО2 в составе семьи 1 человек.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, ком.304 с **.**.** до настоящего времени.

**.**.** за исх. №... в адрес ФИО2 было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета до **.**.** по адресу: <...> **********.

**.**.** за исх.№... в адрес ФИО2 было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета до **.**.** по адресу: <...> **********.

Ответчик в установленный срок законные требования администрации МР «Печора» не выполнил, с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялся, обратного не установлено.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение по адресу: г.Печора, **********, предоставляемое ФИО2 администрацией МР «Печора», соответствует установленным техническим нормам и санитарным требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Положениями ст. 85, 87, 89 ЖК РФ установлен порядок выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация по месту жительства и снятие с регистрации являются административными актами, не порождают, не изменяют и не прекращают жилищных прав и обязанностей.

Принимая во внимание положения указанных выше норм в совокупности с установленными обстоятельствами, а также учитывая, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, ответчику взамен утраченного жилого помещения предоставлено другое жилое помещения на условиях социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения регистрации ответчика месту жительства по адресу: г.Печора, **********, ком.304, следовательно, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета МР «Печора» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере, установленном абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, т.е. в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, ком.304.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №...) с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в сумме 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.**********

Мотивированное решение составлено **.**.**.