СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2358/2020 2-2358/2020~М-2094/2020 М-2094/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2358/2020

Советский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Селезневой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Жирухиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. В настоящее время в указанной квартире, кроме истца, зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2 На основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировала брак с ФИО5 Вышеуказанная квартира несмотря на регистрацию права собственности в период брака является ее личным имуществом, поскольку была получена истцом от ее бабушки по договору дарения. Ответчик никогда не вселялся и не проживал в вышеуказанной квартире, регистрация носила формальный характер. Ответчик перестал быть членом ее семьи и утратил право пользоваться жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца - ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск не признал, при этом сослался на то, что в указанную квартиру он не вселялся, данным жилым помещением не пользовался, зарегистрирован по данному адресу как супруг истца.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «ЖКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Право собственности на квартиру возникло у истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак, заключенный между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, актовая запись №.

Основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют, поскольку данное жилое помещение его собственником ФИО1 ответчику в пользование не предоставлялось, соглашение о пользовании жилым помещением между ними отсутствует, отсутствуют в жилом помещении и личные вещи ответчика, что установлено на основании объяснений

истца (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении, ему не принадлежащем, без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает права истца как собственника квартиры.

В соответствии со ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с назначением и совершение в отношении принадлежащего ему имущества любых не противоречащих закону и не нарушающие прав и охраняемых законом интересов других лиц действий.

Судом установлено, что какого-либо договора между сторонами не заключалось, собственник намерен использовать жилое помещение по назначению в своих интересах, в связи с чем право пользования ФИО3 подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник имеет право по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых соглашений.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае восстановление прав истца подлежит путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Селезнева Е.И.