Решение № 2-651/2020 2-651/2020~М-208/2020 М-208/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-651/2020

Гражданское дело №

68RS0№-63


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 февраля 2020 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, о признании права собственности на гараж №, ряд № в ГСК «Песок» в районе <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что в 1987 г. им был возведен на собственные средства кирпичный гараж 31, ряд № в ГСК «Песок», членом которого он являлся. Согласно постановлению Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и утвержденному списку членов, что подтверждается постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен ГСК «Песок» земельный участок в постоянное бессрочное пользование, на котором в последующем и был возведен спорный гараж. Кадастровый номер земельного участка ГСК «Песок» 68:29:0201001:555. Разрешенное использование под гаражи, категория земель: земли населенных пунктов. Право владения гаражом подтверждается справкой о членстве в ГСК, пай на строительство выплачен полностью. Разрешение на строительство выдано райжилкомхозом <адрес>. В 2000 г. была проведена техническая инвентаризация и подготовлен Технический паспорт на гараж МУП «Тамбов-недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту на гараж общая площадь кирпичного гаража 22,1 кв.м., этажность: 1, инвентарный №, реестровый № ряд 18. Согласно техническому паспорту гараж поставлен на государственный кадастровый учет как объект недвижимости с кадастровым номером 68:29:0201001:2326. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на здание гаража истцу было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права на том основании, что ГСК «Песок» прекратил свою деятельность и исключен из ЕГРЮЛ в 2011 г.. В настоящее время у истца возникла необходимость оформления права собственности на спорный гараж.

В процессе рассмотрения дела к участию в качестве ответчика привлечено управление градостроительства и архитектуры <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика управления градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Песок» предоставлен земельный участок под строительство гаражей боксового типа.

Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приняты списки членов ГСК «Песок» на ответственное хранение.

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Песок», в пределах земельного участка, выделенного ГСК «Песок» под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом истец не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой ГСК «Песок» от ДД.ММ.ГГГГ, копией постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копией постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельного участка под спорным гаражом, заверенным комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которого, установлено, что объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Эксплуатация гаража №, ряд № в ГСК «песок» в районе <адрес>, в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-14897037/1 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд № в ГСК «Песок» в районе <адрес> общей площадью 22,1 кв. м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Анохина Г.А.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Анохина Г.А.