Решение № 2-316/2019 2-316/2019~М-22/2019 М-22/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-316/2019

2-316/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице судьи Качкан Г.М.

при секретаре Редченковой М.А.

с участием помощника прокурора Шатрова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. она, истец, является собственником названной квартиры. В данном жилом помещении была зарегистрирована и проживала бывший собственник квартиры ФИО4 В январе 2017 года ФИО3 перестала отвечать на ее телефонные звонки, и она обнаружила, что в указанной квартире ФИО4 не проживает. ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в отдел полиции № УМВД России по г. Смоленску с заявлением о розыске ФИО4 Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей сообщили, что по факту ее обращения вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Никакой информации о месте нахождения ФИО4 ей не предоставлено. До настоящего времени в <адрес> в <адрес> ФИО4 не проживает, место ее нахождения не известно, какое-либо имущество ФИО4 в указанной квартире отсутствует. Она, ФИО2, является собственником данного жилого помещения и несет бремя содержания квартиры, производит оплату предоставляемых в квартиру коммунальных услуг, в том числе и за ФИО4, тогда как ФИО4 в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется и фактически утратила право пользования квартирой (л.д. 2).

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 поддержали предъявленный иск, сославшись на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель третьего лица УМВД России по Смоленской области ФИО6 просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 48).

В ранее представленном УМВД России по Смоленской области письменном отзыве указано, что принятие судом решения о снятии гражданина с регистрационного учета не влияет на права и обязанности территориального органа МВД России. При признании судом ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета (л.д. 18-19).

Ответчик ФИО4, в установленном законом порядке извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия истца и ее представителя - в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства дела, заслушав заключение помощника прокурора Заднепровского района г. Смоленска Шатрова Е.Н. об обоснованности иска и целесообразности его удовлетворения, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Пунктом 2 ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании пункта 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Представленные истцом договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указывают, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в г. <данные изъяты>, является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. Государственная регистрация права собственности и переход права собственности произведены ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, право собственности ФИО2 на квартиру возникло ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6, 25-27).

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в г. <данные изъяты> между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемой в договоре «дарителем», и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемой в договоре «одаряемый» следует, что даритель безвозмездно передает в собственностьодаряемого квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, кухни, коридора, санузла, общей площадью 30,4 кв. м., в том числе жилой 18,4 кв.м., расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, дом под номером «№», квартира под номером «№» (л.д. 5).

Справка о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ., выданная Управляющей компанией ИП <данные изъяты>, адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ указывают, что в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрирована одна ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7, 38).

По заявлению ФИО2, зарегистрированному в Книге учета сообщений о происшествиях Отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (КУСП №) и содержащему просьбу об оказании помощи в розыске знакомой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которую она видела последний раз в сентябре 2016 года и о месте нахождения которой с тех пор ничего не известно, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании пункта 1 части 1 статьи 24 УПК РФ (за отсутствием события преступления) (л.д. 9).

Отдел полиции № Управления МВД России по <адрес> на запрос суда сообщил, что в ОУР ОП № УМВД России по <адрес> в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заведено и находится в производстве розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, как на лицо, утратившее связь с родственниками. В ходе проведенных оперативно-розыскных мероприятий установить местонахождение ФИО4 не представилось возможным; в настоящее время ФИО4 объявлена в федеральный розыск (л.д. 53).

ГУ-Управление Пенсионного Фонда РФ в г. Смоленске представил суду сведения о том, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, является получателем страховой пенсии по старости, назначенной с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с нормами статей 6, 8, 15 Федерального закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ "О страховых пенсиях" и федеральной социальной доплаты к пенсии (далее ФСДП), установленной с 01.08.2011 г. в соответствии с нормами Федерального закона от 17.07.1999 N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи"; по состоянию на февраль 2019 года размер страховой пенсии по старости составляет 7 580,71 руб., размер ФСДП - 1 244,29 руб. (л.д. 45).

Комитет записи актов гражданского состояния сообщил суду об отсутствии актовой записи о смерти ФИО4 (л.д. 42).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 показал, что к нему, как к участковому инспектору отдела полиции № УМВД России по г. <данные изъяты>, в 2017 году обращалась ФИО2 с заявлением о розыске ФИО4, покинувшей свое постоянное место жительства - квартиру № в доме № по <адрес>. Он тогда посещал ту квартиру, ФИО4 там не проживала, в квартире проживал брат ФИО4, являвшийся инвалидом, который ничего пояснить не мог. С просьбой о розыске ФИО4 обращался и мужчина, осуществлявшей уход за братом ФИО4 До настоящего времени место нахождения ФИО4 установить не удалось, брат ФИО4 умер.

Таким образом, представленные и исследованные судом доказательства подтверждают доводы истца ФИО2 о том, что ответчик ФИО4 являлась собственником квартиры № в доме № по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года она подарила данную квартиру ФИО2 Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО4 осталась быть зарегистрированной по месту жительства в указанной квартире, однако выехала из этой квартиры в другое место жительства. Установлено, что с января 2017 года ФИО4 в данной квартире не проживает.

Данные обстоятельства не оспорены, не опровергнуты. Выезд ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения в другое место жительства при установленных обстоятельствах дает основание согласиться с позицией истца о том, что ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением -квартирой № в доме № по <адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета согласно вступившему в законную силу решению суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, что означает, что принятие решения суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.М. Качкан