Решение № 2-288/2017 2-288/2017~М-231/2017 М-231/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-288/2017

Дело № 2-288-2017 года

Поступило 23.05.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.06. 2017 года г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в составе

Председательствующего А.А. Асановой

С участием прокурора А.К.Костенко

При секретаре Т.А. Муравьевой

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Каргатского района Новосибирской области в интересах ФИО1 <данные изъяты>. к администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области о понуждении к совершению действий.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Каргатского района Новосибирской области обратился в суд с заявлением в интересах ФИО1 <данные изъяты> к администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области о понуждении к совершению действий.

В судебном заседании помощник прокурора Костенко А.К. иск поддержала и пояснила, что прокуратурой Каргатского района по обращению ФИО1 <данные изъяты>. была проведена проверка соблюдения администрацией Беркутовского сельсовета Каргатского района жилищного законодательства.

В ходе проверки установлено, что ФИО1 <данные изъяты> проживает по адресу: <адрес> октября 2006 года.

Договор социального найма жилого помещения между администрацией Беркутовского сельсовета и ФИО1 <данные изъяты> заключен 21.10.2006 года.

Согласно сведениям, данным специалистом отдела строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта администрации Каргатского района ФИО6 по результатам обследования указанного жилого помещения, зафиксировано:

- присутствие повышенной влажности жилого помещения (потемневшие влажные обои). Причиной может служить недостаточная вентиляция помещения;

- отсутствие водоотведения (отмостки) по периметру жилого дома;

- вентиляция подпольного пространства установлена малым сечением вентиляционного канала.

Также установлено, что ранее ФИО1 <данные изъяты>. неоднократно обращалась в администрацию Беркутовского сельсовета Каргатского района о необходимости проведения обследования и капитального ремонта квартиры, в которой она проживает, а также в прокуратуру района.

Согласно заключению ООО «Проект-Комплекс» для дальнейшей нормальной эксплуатации квартиры, в соответствии с функциональным назначением необходимо загерметизировать межблочные швы наружных стен.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 04.12.2014 о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания рекомендовано принять меры для создания нормальных условий проживания – провести герметизацию межблочных швов наружных стен.

Результаты проведенной администрацией в 2015 году работы по герметизации швов не имеют результатов, поскольку вновь образовались трещины.

Таким образом, длительное неисполнение администрацией Беркутовского сельсовета обязанностей по своевременному капитальному ремонту муниципального жилищного фонда ведет к нарушению жилищных прав ФИО1 <данные изъяты> и лиц, совместно с ней проживающих в указанной квартире, и создает угрозу для их жизни и здоровья.

.Согласно п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления и определены в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) (Далее – Правила).

Так, согласно п.п. 1-3 п. 3 Правил граждане, неправительственные, общественные организации и иные добровольные объединения нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений в домах всех форм собственности имеют право участвовать в управлении жилищным фондом по месту жительства с целью защиты своих экономических и социальных прав и интересов, участвовать в выборе эксплуатационных и ремонтных организаций.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ч.2 ст.65 и ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ определены обязанности сторон по договору социального найма по ремонту жилого помещении - наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а наниматель текущий ремонт.

Перечень работ по текущему ремонту, выполняемому нанимателем за свой счет, определен в абз.2 п.п. «е» п.4 типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315. Из данного перечня следует, что побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения) относятся к текущему ремонту занимаемого жилого помещения. Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет наймодателя организацией, предложенной им.

По смыслу Типового договора социального найма жилого помещения все иные работы обязан осуществлять наймодатель. В соответствии с п.п.»в» п.5 Типового договора наймодатель также обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденного Постановлением Госкомитета РФ по строительству от 27.09.2003 года N 170 Приложение N 8 "Примерный перечень работ, производимый при капитальном ремонте жилого дома" (Далее – Правил и норм) к капитальному ремонту относятся ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий, благоустройство дворовых территорий (устройство ограждений).

Согласно СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.08.01-89*, а также Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998г.№ 37 (в редакции от 04.09.2000г.), понятие «веранда» - это застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него. Веранда - это пристройка, то есть часть здания, которая расположена вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеет с ним одну (или более) общую капитальную стену.

Учитывая, что веранда и крыльцо являются частью здания, т.е. элементами жилого дома, то работы по ремонту веранды также относятся к капитальному ремонту.

Согласно п. 4.10.2.1. Правил и норм организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств.

Согласно п. 4.10.5.2. Правил и норм теплозащиту дефектных участков стен и крыш необходимо осуществлять путем:

-устранения неисправностей в ограждающих конструкциях, способствующих увлажнению атмосферной (особенно через стыки панелей), бытовой и грунтовой влагой и повышению инфильтрации;

-просушки отсыревших участков стен и крыш;

-утепления участков ограждающих конструкций с недостаточным сопротивлением теплопередачи (по расчету) дополнительным утепляющим слоем, устройством вертикальных скосов в местах сопряжения наружных стен между собой и с чердачными перекрытиями (покрытиями), установки стояков отопления в наружных углах и др.;

-просушки или замены (в случае целесообразности) отсыревшего утеплителя на более эффективный;

-восстановления герметизации стыковых соединений панелей, сопряжений стен с оконными блоками, балконными плитами и отделкой стен;

ремонта кровельного покрытия.

При капитальном ремонте или реконструкции зданий допускается устраивать специальную систему вентиляции чердачных помещений и подкровельного пространства бесчердачных крыш.

Согласно п. 5.7.11. Правил и норм перечень недостатков системы вентиляции, подлежащих устранению во время ремонта жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра.

В силу части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Просит суд обязать администрацию Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области провести капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>, а именно:

– произвести ремонт веранды;

– оборудовать водоотведение (отмостка) по периметру жилого дома;

- работы по теплозащите дефектных участков стен;

- устранить недостатки системы вентиляции.

Установить ответчику срок для проведения капитального ремонта квартиры до 01.10.2017 г..

ФИО1 <данные изъяты>. поддержала исковые требования прокурора.

Представитель администрации Беркутовского сельского совета ФИО2 иск прокурора не признала и пояснила, что квартира, в которой проживает ФИО1 является муниципальной собственностью.

Квартира расположена в двухквартирном жилом доме 1983 года постройки, который строила Каргатская птицефабрика и в 1999 году была передана администрации Беркутовского сельсовета. От строительства веранды отказались предыдущие жильцы, которым было распределено это жилое помещение профсоюзным комитетом Каргатской птицефабрики, мотивируя отказ тем. что построят веранду самостоятельно, получив строительные материалы, впоследствии прилепили подобие веранды, которая не имеет фундамента и т.д. Таким образом, эта пристройка не является частью дома и не подлежит капитальному ремонту.

Согласно п. 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 г. № 170, а именно «организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего гемпературно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья: содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев степ, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.)» Администрация Беркутовского сельсовета не является организацией по обслуживанию жилищного фонда. Двухквартирный жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным, у каждой квартиры имеется свой отдельный выход на прилегающий земельный участок. Квартира, расположенная через стену с муниципальным жильём является частной собственностью.

В соответствии с п.п. 2-4 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно приложению 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда к текущему ремонту относятся следующие виды работ Фундаменты:

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Стены и фасады:

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

Перекрытия:

Частичная смена отдельных элементов: заделка швов п трещин; укрепление и окраска.

Крыши:

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антипперирование: устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепление и вентиляция.»

В соответствии с п.п. 1-3 п. 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем):

-плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда:

-плату за коммунальные услуги.

Администрация Беркутовского сельсовета нанимателям по договорам социального найма начисляла только плату за пользование жилым помещением (плата за паем).

Плата за содержание и текущий ремонт администрацией Беркутовского сельсовета, либо какой -то другой организацией никогда не взымалась. Живя в квартире, семья ФИО1 не производила плату за наем жилого помещения. В 2013 году администрация обратилась к ФИО1 <данные изъяты> с просьбой погасить имеющуюся задолженность, после чего в администрацию Беркутовкого сельсовета от ФИО1 <данные изъяты> поступило заявление с просьбой провести ремонт муниципального жилого помещения с указанием вида работ.

Администрацией Беркутовского сельсовета на обращение ФИО1 <данные изъяты> был дан ответ о том, что жилое помещение будет внесено в план ремонта согласно очередности, т.к. жилое помещение не является ветхим либо аварийным и пригодно для проживания. Ранее ни устных, пи письменных обращений по вопросу возникновения проблем, связанных с повышенной влажностью в квартире либо проведением каких- либо других видов работ в администрацию Беркутовского сельсовета не поступало.

Задолженность по плате за наем жилого помещения в сумме 2700 рублей была погашена ФИО1 <данные изъяты>. в 2013 году.

За 2014 - 2016 годы и текущий период 2017 года плата за наем жилого помещения нанимателем ФИО1 <данные изъяты> не внесена.

Согласно распоряжению администрации Беркутовского сельсовета от 01.08.2008г. № 38-р семье ФИО1 <данные изъяты> был выделен материал на ремонт - 16 листов шифера, восстановлены водосточные трубы. Осенью 2013г., после согласования с администрацией Беркутовского сельсовета, квартиросъемщиком самостоятельно была заменена входная дверь па металлическую, администрация компенсировала ФИО1 <данные изъяты> затраты в сумме <данные изъяты>

На основании заключения независимого обследования жилою помещения, проведенного в октябре 2014г. ООО «ПРОЕКТ-КОМПЛЕКС в 2015 году проведены работы по герметизации межблочных швов наружных стен.

Таким образом, администрация Беркутовского сельсовета принимает участие в надлежащем содержании квартиры ФИО1 <данные изъяты>

Газификация муниципального жилья за счет средств бюджета МО не проводилась из-за недостатка средств. Все квартиросъемщики муниципального жилья, желающие газифицировать жилые помещения, в которых проживают по договорам социального найма, делали это за свой счет, затем в приватизации жилых помещений никому не было отказано. Заявление на перевод квартиры на тазовое отопление, после подобных разъяснений. ФИО1 <данные изъяты> было подано самостоятельно, что подтверждало их согласие вложить в газификацию квартиры собственные средства. Проведение в квартиру водопровода, обустройство санузла и канализации с выгребной ямой, а также замена оконных блоков проведены без согласия с администрацией Беркутовского сельсовета, как собственника.

В августе 2013 года после совместного с представителем администрации Каргатского района обследования данного жилого помещения квартиросъемщику были даны рекомендации: для беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от фундамента дома осуществить планировку прилегающей к дому территории, а именно убрать земляной вал от фундамента и стен жилого дома, открыть имеющиеся отдушины под полом, установить водосток, не производить замену деревянных оконных блоков на IIBX, т.е. устранить ненадлежащее содержание жилого помещения. Эти рекомендации квартиросъемщиком были проигнорированы, земляной вал от фундамента и стен жилого помещения был ликвидирован лишь в 2015 году после решения суда. Это могло стать причиной разрушения отмостки вокруг здания.

Решением 31-й сессии Совета депутатов Беркутовского сельсовета четвертого созыва от 14.08.2014 г. № 171 «О перечне жилых помещений муниципального жилого фонда Беркутовского сельсовета, подлежащих капитальному ремонту» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. не числится в первоочередных. Это решение не удовлетворило нанимателя. Со стороны квартиросъемщика посыпались обращения во все инстанции: администрацию- Каргатского района, приемную Губернатора Новосибирской области, прокуратуру Каргатского района, в суд. Прошел также областной суд. Перечень жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту, по результатам мониторинга может

корректироваться.

Согласно Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения установлены максимальные эффективные сроки для осуществления капитального ремонта, которые с учетом правильной эксплуатации могут быть продлены.

Бюджет Беркутовского сельсовета утверждается Советом депутатов Беркутовского сельсовета, в рамках и возможностях которого работает администрация Беркутовского сельсовета, как исполнительно-распорядительный орган. Средств для капитального ремонта квартиры ФИО1 <данные изъяты> в бюджете не имеется.

Выслушав объяснения сторон, огласив документы, суд считает, что иск прокурора Каргатского района Новосибирской области в интересах ФИО1 <данные изъяты> к администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области о понуждении к совершению действий подлежит удовлетворению.

Из представленных материалов следует, что ФИО1 <данные изъяты> проживает по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Беркутовского сельсовета.

Договор социального найма жилого помещения между администрацией Беркутовского сельсовета и ФИО1 <данные изъяты> заключен 21.10.2006 года.

Согласно сведениям, данным специалистом отдела строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта администрации Каргатского района ФИО6 по результатам обследования указанного жилого помещения, зафиксировано:

- присутствие повышенной влажности жилого помещения (потемневшие влажные обои). Причиной может служить недостаточная вентиляция помещения;

- отсутствие водоотведения (отмостки) по периметру жилого дома;

- вентиляция подпольного пространства установлена малым сечением вентиляционного канала.

Из представленных материалов следует, что ФИО1 <данные изъяты> неоднократно обращалась в администрацию Беркутовского сельсовета Каргатского района о необходимости проведения обследования и капитального ремонта квартиры, в которой она проживает.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 04.12.2014 о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания рекомендовано принять меры для создания нормальных условий проживания – провести герметизацию межблочных швов наружных стен.

Согласно экспертному заключению по результатам не ионизирующих излучений ФБУЗ» Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» №22 от12 мая 2017 года жилое помещение по адресу: <адрес>

не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» по параметрам -относительная влажность воздуха.

Согласно заключению ООО «Проект-Комплекс» от 30.10.2014 года для дальнейшей нормальной эксплуатации квартиры, в соответствии с функциональным назначением необходимо устроить систему естественной вентиляции квартиры, для чего нужно открыть вентиляционные отверстия на кухне, продухи под полами; загерметизировать межблочные швы наружных стен; обеспечить регулярное проветривание помещений квартиры.

Кроме того, представителем администрации Беркутовского сельсовета ФИО2 не отрицается отсутствие веранды в доме, отмосток по периметру дома, водостоков.

Согласно п. 4.10.2.1. Правил и норм организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).

Согласно п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления и определены в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170).

Учитывая, что жилье, которое занимает ФИО1 <данные изъяты> является муниципальным, то проведение таких работ как устройство системы вентиляции; герметизация межблочных швов наружных стен; устройство веранды в доме; отмосток по периметру дома является обязанностью собственника, т.е. администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района.

Согласно ч.2 ст.65 и ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а наниматель текущий ремонт.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 <данные изъяты> не вносит плату за наем жилого помещения, не могут повлиять на удовлетворение иска прокурора, поскольку отношения между ФИО1 <данные изъяты> и ответчика в этой части могут быть разрешены путем предъявления ответчиком иска о взыскании платы за наем помещения.

В соответствии с ч.1 ст.107 ГПК РФ процессуальные действия совершаются в процессуальные сроки, установленные федеральным законом. В случаях, если сроки не установлены федеральным законом, они назначаются судом. Судом сроки должны устанавливаться с учетом принципа разумности.

Руководствуясь ст. 89 ГПК РФ, суд находит возможным, освободить ответчика от уплаты государственной пошлины.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Каргатского района Новосибирской области в интересах ФИО1 <данные изъяты>. к администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области о понуждении к совершению действий удовлетворить.

Обязать Администрацию Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области в срок до 01.03.2018 года по адресу: <адрес>

-произвести ремонт веранды;

–оборудовать водоотведение (отмостку) по периметру жилого дома;

- провести работы по теплозащите дефектных участков стен;

- устранить недостатки системы вентиляции.

Освободить администрацию Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области от уплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: