Решение № 2-680/2020 2-680/2020~М-556/2020 М-556/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-680/2020

Дело № 2-680/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г.Тверь

Пролетарский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Михайловой Е.В.,

при секретаре Афанасьевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры № в доме <адрес> на основании договора дарения. В квартире зарегистрирован брат истца ФИО2, который не проживает в квартире уже 22 года, выехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает с 1998 года. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту отбывания наказания в ФКУ УК №1 УФСИН России по Смоленской области, ходатайств и возражений относительно заявленных истцом требований в суд не представил.

Выслушав истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № в доме <адрес>. Право собственности у истца возникло на основании договора дарения квартиры от 21 февраля 2020 года.

Судом установлено, ответчик с 16 июля 2003 года имеет регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, что подтверждается справкой, выданной на основании карточки регистрации от 19 марта 2020 года и сведениями Отдела АСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области.

С 25 апреля 2019 года по 16 марта 2022 года ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания в д. Анохово Сафоновского района Смоленской области (учреждение уголовно-исполнительной системы).

Как следует из пояснений истца, ответчик членом семьи истца не является, более 22 лет не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремени содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит, его вещи в квартире отсутствуют, его регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком по пользованию спорной квартирой не имеется, ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника квартиры; каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащим, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е. В. Михайлова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2020 года.

Председательствующий Е. В. Михайлова

Дело № 2-680/2020