Решение № 2-734/2021 2-734/2021~М-606/2021 М-606/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-734/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республика

Заводской районный суд <адрес> Республики в составе:

Председательствующего – судьи Хизриева А.А.,

представителя ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> Республики – ФИО6,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> Республики об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, исключив его из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Заявленные требования истцом мотивированы тем, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время при его обращении в Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> ему стало известно о том, что принадлежащая ему квартира внесена в базу данных разрушенного жилья ФМС России «Компенсация», за которое по Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ была выплачена денежная компенсация.

Истец считает, что факт получения кем-либо компенсации за квартиру, как за утраченное жилье, не дает Мэрии <адрес> права распоряжения ею, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, собственник квартиры в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено. Денежная компенсация выплаченная ФИО2 в <адрес> является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с изложенным, истец просит суд обязать ответчика не чинить ему препятствий по владению, пользованию и распоряжению квартирой жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, исключив данную квартиру из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО6, действующий по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст.54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования ФИО4 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО4 в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст.173,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из смысла ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2013г., подтверждается факт принадлежности отцу истца ФИО3 указанной квартиры на праве личной собственности.

В соответствии с исследованным в судебном заседании договора дарения от 19.07.2013г., удостоверенного нотариусом Грозненского городского нотариального округа ЧР ФИО7 № и зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, принадлежала ФИО3 на праве личной собственности.

В соответствии с исследованным в судебном заседании свидетельства о праве на наследство от 2.05.2021г., удостоверенного нотариусом Грозненского городского нотариального округа ЧР ФИО8 наследственное дело № и зарегистрированного в реестре №-н/20-2021-5-590, квартира, расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, принадлежит ФИО4 на праве личной собственности.

Предъявленной в судебном заседании выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт принадлежности истцу указанной квартиры на праве личной собственности.

Копией технического паспорта, выданного ГУП «БТИ <адрес>» на жилое помещение (квартиры), расположенное по адресу: <адрес> подтверждаются технические характеристики данного жилого помещения.

Правоустанавливающие документы истца на квартиру никем не оспорены и недействительными в судебном порядке не признаны.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется помещение государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из чего частная квартира, принадлежащая гражданину на праве частной собственности, не может быть частью государственного (муниципального) жилищного фонда и не подлежит распределению по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, - удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики и Мэрию <адрес> Республики не чинить ФИО4 препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, исключив данную квартиру из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд <адрес> Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: А.А.Хизриев