Решение № 2-254/2017 2-254/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-254/2017

К делу №2-254/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года ст. Тбилисская

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жукова О.В.,

при секретаре Банниковой О.Н.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя истца ФИО1, – ФИО2, действующего по ордеру № 114425 от 24.01.2017 года, предоставившего удостоверение №278,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанян ФИО8 к администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3300 кв. м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Свои требования истица мотивировала тем, что ей в 1994 году на основании распоряжения главы Ловлинской сельской администрации от 16.04.1994 года №17 выделен земельный участок площадью 0,33 га, по адресу: <адрес>, б/н. В соответствии с постановлением Главы администрации Ловлинского с/п Тбилисского района от 05.10.2016 г., №100 ее участку присвоен адресный номер Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Ловлинская, ул. Дружбы, 6. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 25.10.2016 года №2343/12/16-1325714, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Ловлинская, ул. Дружбы, 6, на учете состоит участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3080 кв.м., правообладатель – Степанян ФИО9, вид права, номер и дата регистрации – собственность №25071 от 01.12.1995 г. При обращении с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права на ее земельный участок, ей было отказано, поскольку она утратила подлинник свидетельства на право собственности на землю, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:29:0202014:2, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3080+/- 19 кв.м., исковые требования удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца, уточненные исковые требования ФИО1, поддержал, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства и просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района, по доверенности, в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. Не возражает о признании права собственности на земельный участок. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв, в котором при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Суду доверяет, отводов не имеет.

Третье лицо - представитель администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство, в котором просил вынести решение по делу в соответствии с нормами действующего законодательства. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником земельного участка, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, площадь 3300

кв.м., что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю №25071, выданное 01.12.1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Тбилисского района.

Также судом установлено, что согласно кадастрового паспорта земельного участка №2343/12/16-1325714 от 25.10.2016 года, площадь спорного земельного участка составляет 3080+/-19 кв. метров. Доводы истицы так же подтверждаются представленными в материалах дела письменными доказательствами: распоряжением главы администрации ст. Ловлинской ФИО3, №17 от 16.04.1994 года, согласно которого «На основании заявлений поданных гражданами выделить земельные участки под строительство жилых домов следующим гражданам: … 4. ФИО1, - ул. Дружбы – площадь спорного земельного участка указана - 0,33 га.»

Постановлением главы Ловлиснкого сельского поселения Тбилисского района №100 от 05.10.2016 года присвоен адресный номер 6, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, относящегося к категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3300 кв.м..

Согласно, ответа заместителя начальника МИФНС № 5 по Краснодарскому краю от 30.03.2017 года, на запрос суда: объект собственности, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по данным территориального отдела Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» ФГУП «Крайтехинвентаризация» и Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, числится за Степанян ФИО10, по состоянию на 30.03.2017 года задолженности по налогам нет.

Согласно налогового уведомления № 72407261 от 12.10.2016 г. сумма исчисленного земельного налога по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, необходимого для оплаты Степанян ФИО11, за налоговый период 12 месяцев 2015 года составляет 473 рубля.

Согласно письма главы Ловлинского сельского поселения от 10.04.2017 года № 115, на запрос суда сообщил, что в соответствии с похозяйственной книги № 1, л/счет № 31, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3300 кв.м. с кадастровым № является Степанян ФИО12

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Учитывая установленные в совокупности обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО1, добросовестно, открыто и непрерывно владеет оспариваемым земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 20 лет, суд находит возможным признать за ФИО1, право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 3080 кв. метров, с кадастровым номером №, относящийся к категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в судебном заседании было заявлено ходатайство, в котором она просил не взыскивать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины. Суд удовлетворяет требования истца.

На основании статьи 234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степанян ФИО13 к администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме. Признать право собственности, в порядке приобретательной давности, за Степанян ФИО14, на земельный участок площадью 3080 кв. метров, с кадастровым номером №, относящийся к категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий - /подпись/

Копия верна: судья О.В.Жуков